Коллапс строительного бизнеса Болгарии

В последние 2 года более 2500 строительных компаний приостановило свою деятельность, а более 90% фирм уменьшили объемы производства в два раза.

120 000 рабочих были уволены в последние 3 года. В сравнение с 2011 г. число рабочих на рынке уменьшилось на 17%.

Треть безработных Болгарии раньше были заняты в сфере строительства, показывают статистические данные. На практике 9 из 10 компаний вынуждены сократить персонал, чтобы удержаться «на плаву».

Более 90% строительных продуктов и объектов, в целом, держатся за счет Госзаказов. 80% из них финансируются Европейскими программами, объяснил инженер Светослав Глосов.

В действительности же, жилые и бизнес здания почти не строятся. Калоян Ерделски на строительном рынке уже несколько лет, признается, что с 2010 г. работа находится в застое и улучшения не предвидится.

«Все сводится к вопросу о выживании, чтобы сохранить деятельность и доброе имя  компании. Мы не гонимся за деньгами, эта мысль вышла из наших голов 3-4 года назад, мы мечтаем о работе и сохранении рабочих мест», сказал Калоян.

Большие игроки строительного рынка Болгарии по-другому воспринимают статистические данные: они считают, что рынок естественным образом отсеивает фирмы, которые перенасытили его.

«В 2008-м мы оптимизировали свое производство на 15%. С 8-10 объектов в год, до 5-6», уточнил инженер Тано Нейчев. «Другой причиной кризиса на рынке является отсутствие интереса покупателей к недвижимости на этапе строительства».

«Мы не ожидаем продать объект до завершения его строительства, клиент хочет видеть, что он приобретает», добавил Нейчев.

По прогнозам, в этом году строительные фирмы делают акцент на ремонт и реконструкцию старых зданий, нежели на строительство новых.

По оценке Строительной палаты, рост производства будет продолжаться в сфере Госзаказов. В 2012 г. были подписаны 2100 договоров на сумму в 3 миллиарда левов. Годом ранее – 1903 договоров на сумму 2,5 млрд. лв.