Болгарский офисный рынок начинает восстанавливаться

Аналитики Colliers полагают, что основной движущей силой такой тенденции станут сделки по слиянию и поглощению, а также сделки по консолидации активов между компаниями в разных отраслях экономики, что увеличит потребность этих компаний в новых офисных помещениях.

Кроме того, в настоящее время на болгарском офисном рынке наблюдаются благоприятные условия аренды, что обусловлено резким сокращением арендных ставок. При этом если в конце прошлого года отмечалась стабилизация  данного показателя, то в I квартале он снова снизился – на 5-10%, сообщает Property Magazine International.

С целью привлечения арендаторов многие владельцы офисных объектов предлагают дополнительные бонусы – такие, как периоды бесплатной аренды или снижение ставок на первые 1-2 года аренды.

Подобная рыночная ситуация обусловит увеличение количества арендованных офисных площадей в Болгарии, уверены эксперты. Отметим, что прогноз Colliers основан на анализе 15 крупнейших офисных комплексов в престижных районах Софии.