Болгарский офисный рынок переходит к субаренде
Риэлторы отмечают, что арендаторы офисной недвижимости в Болгарии все чаще сдают «излишки» площади по договору субаренды.
Причиной подобного решения, наиболее частого среди финансовых, консалтинговых и IT-компаний, стало стремление оптимизировать расходы в условиях ухудшившегося экономического положения и сокращений персонала.
Тенденция перехода к субаренде наблюдается с января, несмотря на то, что стоимость аренды в болгарских офисах продолжает снижаться. В настоящее время в центре Софии она составляет около 14-18 евро за кв. м в месяц, а наибольшей популярностью пользуются офисы стоимостью 9-12 евро за кв. м в месяц.
Аналитики прогнозируют стабилизацию рынка через два-три года, однако в ближайшее время арендная плата в данном сегменте будет снижаться, а уровень незанятых площадей вырастет с 9% до 11%, сообщает Sofia Echo.
