Британия: строить стали меньше
Темпы строительства новых домов в Великобритании в текущем году станут самыми медленными за последние 63 года.
По данным Ассоциации строительных товаров (CPA), количество новостроек в частном секторе и проектов в сфере социального жилья в текущем году составит всего 147 тыс. единиц – на 27% меньше, чем в 2007 г., и самое небольшое их число, начиная с 1945 г. прошлого века.
Директор Ассоциации Майкл Энкерс связывает данную тенденцию с целым рядом факторов, в первую очередь – с более низкой доступностью ипотечных кредитов, слабыми перспективами снижения процентных ставок и мелкомасштабными объемами строительства социального жилья. Кроме того, г-н Энкерс предупреждает, что без немедленной поддержки строительной индустрии сокращение объемов производства лишит большинство строительных компаний способности резко вернуться к прежним объемам застройки в то время, когда улучшится экономическая ситуация в стране.
В свете всего вышесказанного планы британского правительства по возведению более 2 млн новых домов в течение следующих девяти лет (к 2016 году количество новостроек должно составить 240 тыс. единиц) представляются еще более неосуществимыми.
В этой связи можно упомянуть о том, что спрос на жилье в стране остается достаточно сдержанным из-за страхов по поводу снижения цен на него и уменьшения предлагаемых ипотечных кредитов. Совет ипотечных кредитодателей заявил в минувший понедельник, что цены на недвижимость в Великобритании снизятся в текущем году на 7%, пишет The Independent.
Директор Ассоциации Майкл Энкерс связывает данную тенденцию с целым рядом факторов, в первую очередь – с более низкой доступностью ипотечных кредитов, слабыми перспективами снижения процентных ставок и мелкомасштабными объемами строительства социального жилья. Кроме того, г-н Энкерс предупреждает, что без немедленной поддержки строительной индустрии сокращение объемов производства лишит большинство строительных компаний способности резко вернуться к прежним объемам застройки в то время, когда улучшится экономическая ситуация в стране.
В свете всего вышесказанного планы британского правительства по возведению более 2 млн новых домов в течение следующих девяти лет (к 2016 году количество новостроек должно составить 240 тыс. единиц) представляются еще более неосуществимыми.
В этой связи можно упомянуть о том, что спрос на жилье в стране остается достаточно сдержанным из-за страхов по поводу снижения цен на него и уменьшения предлагаемых ипотечных кредитов. Совет ипотечных кредитодателей заявил в минувший понедельник, что цены на недвижимость в Великобритании снизятся в текущем году на 7%, пишет The Independent.
