Британская недвижимость "теряет иммунитет"
Годовые темпы роста цен на дома в Англии и Уэльсе снизились в январе 2008 года до минимального уровня с декабря 2005 года.
Об этом свидетельствует обзор "Rightmove", подкрепляющий мнение о том, что в Британии может произойти значительное ослабление рынка жилья.
Средняя запрашиваемая цена на дома снизилась в январе на 0,8% в месячном исчислении, в результате чего темпы роста цен в годовом исчислении составили 3,4% против декабрьских 4,8%. При этом данные о динамике цен в месячном исчислении не учитывают сезонных факторов. Цены на дома в Англии снижаются в месячном исчислении третий раз подряд, однако "Rightmove" сообщил, что сразу после Нового года отмечалось усиление активности.
Некоторые покупатели теперь могут найти жилье, которое (благодаря снижению цен) попало в разряд доступного для них, и они закрепляют за собой то, что считают выгодными сделками по сравнению с предыдущими ценами. Цены на некоторую недвижимость упали на 10% и более, и теперь она находится в пределах досягаемости и частично удовлетворяет отложенный спрос со стороны покупателей, ранее лишенных права выбора. В то же время, снижение цен в месячном исчислении было во многом связано с приближением последнего срока, до которого продавцы жилья должны были предоставить данные о домах в соответствии с новым регламентом "Home Information Packs" (HIPs).
