Британская Parkridge изучает возможность покупки земли в Киеве и Одессе под развитие ТРЦ
«Наконец, на фоне общего «падения» рынка, а, в особенности корректировки чрезвычайно инфлированных (завышенных), даже по сравнению с другими рынками, цен 2007-2008 годов на землю, мы начали изучать возможности приобретения площадок в столице и Одессе», - сказал Д.Сенниченко. При этом, еще в конце 2008 года, Parkridge Retail Ukraine не планировала строительство ТРЦ в Киеве, объясняя это решение необоснованно завышенной стоимости земли.
Управляющий директор также сообщил агентству, что Parkridge Retail Ukraine пересмотрела планы по развитию, в частности, компания в течение следующих минимум пяти лет не видит возможности открытия ТРЦ в городах с населением менее 0,5 млн жителей.
«Мы пересмотрели свои планы развития ввиду рекордного падения ВВП в 2009 году и практического отсутствия кредитного ресурса на фоне неопределенности по убыткам украинского банковского сектора. Если наложить на это последствия вышеуказанных факторов и отсутствие излишней ликвидности на международных рынках, то заниматься девелопментом недвижимости в этих условиях представляется чрезвычайно трудным», - отметил он.
По мнению Д.Сенниченко, спрос розничных операторов на крупные качественные объекты начнет возобновляться в городах-миллионниках не ранее 2013 года, «кроме Киева и Одессы, в которых мы ожидаем существенный рост спроса уже к середине следующего года».
Согласно его прогнозам, возобновление спроса на качественные торговые площади в городах с населением от 0,5 млн до 1 млн жителей стоит ожидать в 2014-2015 годы.
