Британская сеть Marks&Spenser арендовала 1 тыс. кв. м под магазин в торгово-развлекательном центре (ТРЦ) Komod в Киеве, который будет открыт до конца 2006 года
Согласно сообщению консалтинговой компании "Украинская Торговая Гильдия", которая выступает эксклюзивным агентом по набору арендаторов этого ТРЦ, со ссылкой на генерального директора Вадима Непоседова, переговоры с Marks&Spenser начались в середине лета.
"Решение о вхождении в Украину представители Marks&Spenser приняли в уникальные сроки - обычно процесс развития и открытия затягивается на год и более", - отметил он.
В.Непоседов также сказал, что до настоящего времени розничный рынок Украины не пополнялся новыми мировыми брендами, так как, с точки зрения иностранцев, в стране существую очень высокие инвестиционные риски, а арендные ставки намного выше, чем в Европе. При этом доходы украинцев недостаточны для обеспечения адекватного товарооборота.
"Иностранные сети до сих пор не могут открыться потому, что наши стандарты и правила рынка не соответствуют европейским канонам, заложенным в бизнес-план развития. Если сравнивать Украину с Польшей, то стоимость земли и ставки аренды у нас в несколько раз выше, что очень удивляет иностранцев. В то же время они понимают: подобные цены оправданы высокими доходами", - сказал В.Непоседов.
По его словам, для открытия своего магазина в составе торгового центра иностранные компании "занимают очередь за год-два до ввода объекта в эксплуатацию из-за острого дефицита площадей".
Marks&Spenser - одна из крупнейших розничных сетей в мире, основана в 1884 году в Англии. Осуществляет деятельность в сфере розничной торговли одеждой, продуктами питания, аксессуарами и товарами для дома. К настоящему времени более 600 магазинов сети работают в 30 странах мира.
"Украинская Торговая Гильдия" специализируется на комплексном сопровождении девелоперских проектов. Ее проектный портфель включает все виды недвижимости - торговую, офисную, складскую, гостиничную и жилую.
Компания реализует площади в 15 торговых центрах общей площадью свыше 550 тыс. кв. м в Киеве, Полтаве, Ивано-Франковске, Хмельницком, Лубнах, Луганске, Северодонецке, Львове и Житомире.
