Будівельний «бум» у Луцьку супроводжується фактами самочинного будівництва
Як повідомили 1 серпня ЗІКу в ІАЦ «Луцьк», про це на спеціальній нараді наголосив начальник Інспекції державно-будівельного контролю Тараса Шнита. З метою з’ясування позиції усіх служб, до компетенції яких, згідно з законодавством, належить нагляд за додержанням нормативно-правових актів у сфері надання дозволів для проведення архітектурно-будівельних робіт, відбулася спеціальна нарада за участю міського голови, а також голови міськрайонного суду Віктора Остапука, представників прокуратури, проектних організацій, ЖКП, департаменту містобудування, санстанції та ін.
«Ми маємо зняти нормативні й формальні протиріччя з тим, щоб механізми оформлення документації як для одержання земельної ділянки під зведення споруд, так і прийом готових об’єктів стали максимально прозорими та простими – таке завдання я ставлю перед собою і перед виконавчими органами влади», – підкреслив Богдан Шиба.
Сьогодні у Луцьку, за інформацією начальника Інспекції державно-будівельного контролю Тараса Шнита, будівельний «бум» останніх років супроводжується суттєвою кількістю фактів самочинного будівництва. Однак лише самовільне захоплення земельних ділянок для будівництва передбачає кримінальну відповідальність порушника, в інших випадках у межах, визначених законодавством, самочинне будівництво та право власності на нього можна визнати в судовому порядку законним. Переважно таким шляхом ідуть як фізичні, так і юридичні особи.
Окрім правового нігілізму забудовників, в існуванні фактів самовільного будівництва винні недосконале законодавство, незначні штрафні санкції та відсутність визначених механізмів припинення самочинного будівництва.
Через це у місті упродовж останніх років фіксували лише збільшення фактів самочинного будівництва. У 2004 році по таких порушеннях було 75 справ, у 2005-му – 203, у 2006-му – 342 справи, по 307-ми з яких нараховано 73 тисячі гривень штрафних санкцій. Цьоріч випадків самовільного будівництва виявлено вже 181.
«Усі порушення у сфері будівництва мають одержати відповідну правову оцінку, бо не може бути законним незаконне будівництво», – наголосив міський голова Богдан Шиба. А прийом в експлуатацію зведених об’єктів, зі слів чільника Луцька, має проходити винятково в «комісійному режимі», тобто за умови, що в конкретний день і час на території об’єкта будуть представники усіх контролюючих служб, які підписуватимуть акт прийому.
Довідка ЗІКу.
25 липня 2007 року відповідна Постанова Кабінету Міністрів України затвердила методику, за якою встановлюється матеріальна шкода від захоплення землі під забудови. Ще на початку року відповідним рішенням Луцької міської ради затвердили Порядок вирішення питань, пов’язаних із самочинним будівництвом з метою посилення контролю у сфері містобудування та врегулювання процедури вирішених питань, пов’язаних із самочинним будівництвом.
