Будут ли дешеветь квартиры в Киеве?

 Об этом рассказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Сергей Злыдень.

"Рынок недвижимости как никогда, несмотря на любые коллапсы или политические, или экономические, демонстрирует стабильность практически во всех его сегментах. Стабильность заключается в том, что ценовая характеристика остается на том же месте. То есть цены стоят на месте и пока мы не видим никаких предпосылок для снижения цены", - подчеркнул специалист.

Как сообщалось ранее информационно-аналитическим отделом портала недвижимости domik.ua от 05.12.11. Цитата: "Спрос на малогабаритное жилье эконом-класса есть, просмотры проходят достаточно активно. Потому цены на подобное жилье будут держаться. Что же касается многокомнатных квартир эконом-класса, то интерес к ним значительно меньше. Соответственно цены на подобное жилье будут снижаться."

Злыдень убежден, что банковский финансовый кризис, искусственно созданный путем дефицита гривны, на рынок недвижимости почти никак не повлияет.

"Потому что в период возрождения ипотеки банки давали показатели, что ипотека сумела вырасти на 7-8% от всего оборота рынка. Рынок недвижимости на этот раз, в отличие от кризиса 2008 года, практически не успел интегрироваться и не успел освоить средства, которые банки выдавали (в период августа-сентября - ред.) по ипотечным программам. Снижение объемов ипотеки на рынке никак не отыгрываются", - отметил президент АСНУ.

Кроме того, отметил Злыдень, их специалисты не наблюдают большого провала и дефицита на рынке недвижимости. Ибо за 2 года кризиса не осваивались новые земельные площадки и соответственно объемы строительства не росли.

На уточнение относительно прогнозов на столичном рынке недвижимости, президент профильной Ассоциации ответил: "Нет никаких предпосылок для снижения цен на квартиры. Ажиотажа на рынке недвижимости мы не наблюдаем".

"Мы ожидаем, что рынок замрет на новогодние праздники, в конце декабря начале января. И с 15-20 января вновь начнет проявлять свою активность", - добавил Злыдень.