БЮТ предлагает Киеву свою процедуру выделения земельных участков
Столичная фракция БЮТ подготовила проект решения, предусматривающий упрощение и прозрачность процедуры продажи земельных участков в Киеве.
Об этом сообщил депутат Киевского горсовета, член фракции БЮТ Александр Притыка.
"Главная идея заключается в том, чтобы Киевсовет набрался мужества и принял решение в дальнейшем не рассматривать вопрос отвода земли под коммерческую недвижимость. Городские службы должны быть реорганизованы таким образом, чтобы они сами инициировали процедуру отвода пустующих земель в рамках концепции генерального градостроительного плана. Соответственно, они должны будут готовить лот документов, необходимых для проведения конкурса. С архитектурно-планировочным заданием, согласованием экологов, санстанций, пожарных служб. Тогда город получит возможность получать деньги в бюджет, либо же регулярные отчисления, если участок пойдет под жилье", - подчеркнул он.
Проект решения предусматривает сохранение возможности выделения земли под индивидуальную застройку, на основании обращений граждан. Документ касается и борьбы со спекуляцией землями и недвижимостью, поскольку предложенный метод исключает возможность перепродажи земли, когда 90% участков оформлены на фирмы-"бабочки", которые специально создаются непосредственно перед перепродажей.
Если говорить о раннее отведенной земли под застройку и ныне простаивающей, то А.Притыка напомнил, что существуют законодательные нормы. По его словам, если в течении двух лет не получены разрешения на строительство, земля должна изыматься. Поскольку процедура разрыва подобных договоров достаточно сложна, можно воспользоваться методом повышения ставок арендной платы по пустующей земле, что в силах сделать Киевский городской совет. Повышенная плата повысит предложение, что исключит повышение цен до бесконечности.
На сегодня отвод земель под застройку регулируется нормативно-правовыми актами. По словам А.Притыки, процедура землеотвода выписана в нормативных документах городской власти наиболее тщательно. Она позволяет написать заявление на пустующий участок земли с указанием будущей застройки, а также предусматривает, что заинтересованное лицо должно несколько раз по кругу пройти практически все городские службы, включая городского голову. После согласования начинается следующий этап: согласование с депутатским корпусом, когда судьбу участка решают комиссии горсовета. "В результате, к сожалению, обычный "средний" киевлянин не может получить эту землю. Может получить лишь тот, кто имеет возможность влиять на городскую власть. Более того, эта процедура не предусматривает поступление денег в бюджет. То есть, все собранное с киевлян оседает в карманах отдельных коррупционеров", - констатировал депутат.
Согласно данным А.Притыки, на сегодня в Киевсовете находится более 3 тыс. заявлений, которые не рассмотрены и которые касаются действующей сейчас процедуры землеотвода.
