CapitaLand учреждает китайский фонд с капиталом $1 млрд
Крупнейший в Юго-Восточной Азии девелопер CapitaLand учредил фонд частных акций с капиталом $1 млрд. для инвестиций в китайскую коммерческую недвижимость. Компанию побудило к этому повышение спроса на офисные помещения и рост продаж в розничном секторе.
Первоначально Raffles City China Fund будет владеть 55,9% акций шанхайского торгового центра Raffles City и трех объектов, которые строятся под тем же брендом в Пекине, Чэнду и Гуанчжоу. По данным CapitaLand, общая стоимость этих активов составляет около $2 млрд.
В прошлом году сингапурский девелопер, который управляет более чем 70 торговыми центрами и строит апартаменты в таких городах, как Шанхай и Пекин, получил 30% выручки благодаря бизнесу в Китае. В 2006 году на долю этой страны пришлось 20% выручки компании. Фонд высвободит для застройщика капитал, который тот сможет вложить в новые проекты.
«Он предоставит CapitaLand средства, необходимые для плодотворной работы на китайском рынке и заключения лучших сделок, - сказал управляющий директор Cushman & Wakefield в Сингапуре Дональд Хэн. – Доля среднего класса в Китае постоянно увеличивается, что будет способствовать росту потребительских расходов и окажет благотворное влияние на экономику страны в ближайшие несколько лет».
В мае розничные продажи в Китае выросли на 21,6% - один из самых высоких показателей за девять лет. Ни самое сильное за последние полвека землетрясение, ни падение рынка акций, ни отмена «золотой недели» не сумели остановить этот рост, замечает «Блумберг».
