Цена квадратного метра в строящихся новостройках комфорт-класса в Броварах
Редакция портала Domik.ua исследовала новостройки комфорт-класса в Броварах и выяснила наименьшую и наибольшую стоимость квадратного метра. Так, жилье в комплексах заявленного класса в столичном городе-спутнике можно приобрести по цене от 11 550 до 16 000 грн за кв. м.
Бровары — самый большой город-спутник Киева с населением 105 тыс. чел. Границы населенного пункта проходят вплотную со столичными, поэтому добираться до Броваров не сложнее, чем, например, до Троещины. 15 минут займет дорога до центра города от метро «Лесная» на авто, за полчаса туда же можно доехать на маршрутках, курсирующих каждые пять минут.
Отметим: мы изучали те жилые комплексы, на стройплощадках которых активно ведутся работы и построено больше четырех этажей. Журналисты использовали минимальные стартовые цены, предоставленные отделами продаж 18 января 2019 года. Минимальные цены — это стоимость квадратного метра квартир от трех комнат и больше при условии 100-процентной оплаты.
Собранная информация для удобства читателей представлена в виде инфографик и таблиц.
Наименьшая стоимость квадратного метра — 11 550 грн — заявлена в двух жилых комплексах «А12», расположенных в разных микрорайонах Броваров.
ЖК «А12 на Олимпийской» возводится, как несложно догадаться из названия, на улице Олимпийской. Это 26-этажный дом, построенный по монолитно-каркасной технологии. Стены выложены керамическим кирпичом и утеплены минеральной ватой. Застройщик обещает обустроить придомовую территорию, сделать двор закрытым от машин. В пешей доступности от новостройки находится детский сад, общеобразовательная школа, детская поликлиника, спортивный комплекс.
ЖК «А12 на Симоненко» строится на одноименной улице. Это двухсекционный дом переменной этажности 10-26, который строится по сборно-монолитной технологии. Стены — кирпич, утеплены минеральной ватой. Тут также планируют сделать закрытый от машин двор, обустроить детскую и спортивную площадки, зеленые зоны отдыха. В 5-15-ти минутах ходьбы от дома, находятся супермаркеты, торговый центр, школа, детский сад, кинотеатр.
В отделе продаж «Лесного квартала» квадратный метр предлагают по самой высокой минимальной цене — от 16 000 грн. Жилой комплекс объединит 12 домов переменной этажности 24-25, построенных по монолитно-каркасной технологии. Стены выкладывают кирпичом, утепляют минеральной ватой. На территории комплекса построен детский сад. В пешей доступности от «Лесного квартала» — общеобразовательная школа, торговый центр, супермаркеты, два парка.
Таблица цен на квартиры в новостройках класса «комфорт» в Броварах
|
Жилой комплекс |
Адрес, ул. |
Застройщик |
Стоимость кв. м, грн |
Срок строительства |
|
Олимпийская, 12а |
От 11 550 |
2018 — IV квартал 2019 года |
||
|
|
Симоненко, 113 |
От 11 550 |
2018 — IV квартал 2020 года |
|
|
Чубинского |
От 12 500 |
2017 — І квартал 2020 года |
||
|
|
Анатолия Луценко |
От 13 200 |
2016 — І квартал 2026 года |
|
|
|
Киевская |
От 16 000 |
2015 — І квартал 2021 года |
Рассрочка от застройщиков
Застройщики всех рассмотренных новостроек Броваров предлагают стать инвестором объектов, оформив договор рассрочки. Ипотеки в представленных жилых комплексах нет. Подробнее об условиях рассрочки — в таблице ниже.
|
Жилой комплекс |
Минимальный первый взнос, % |
Срок выплаты остатка |
Дополнительные условия рассрочки |
|
«А12 на Олимпийской» |
50 |
До трех лет |
Стоимость квадратного метра при условии покупки в рассрочку увеличивается на 1000 грн. Остаток равными частями ежемесячно. Сумма остатка привязывается к доллару США |
|
«А12 на Симоненко» |
|||
|
«Саванна Сити» |
600 000 грн |
До 01.03.2020 |
Стоимость квадратного метра при условии покупки в рассрочку — 13 000 грн. Сумма остатка фиксируется в гривне |
|
Scandia |
30 |
Год |
Выплаты ежемесячно равными частями. Сумма остатка привязывается к доллару США |
|
«Лесной квартал» |
30 |
До трех лет |
Выплаты ежемесячно равными частями. Сумма остатка привязывается к доллару США. Инвестор может выбрать между двумя вариантами: 1-й - привязка к курсу НБУ; 2-й - привязка к внутреннему курсу компании (информация об актуальном внутреннем курсе предоставляется в отделе продаж; так, 17 января 2019 года он составлял 11 грн/$) |
Схематическая карта расположения новостроек комфорт-класса в Броварах
Узнать детальную информацию о строящихся жилых комплексах пригорода можно, воспользовавшись списком новостроек Киевской области.
Обсудить преимущества того или иного пригорода столицы можно на форуме новостроек Киевской области.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2019
