Цены долгосрочной аренды киевских квартир бизнес-класса по состоянию на 2 декабря 2009 года

Арендные ставки на квартиры бизнес-класса за последних три недели практически не изменились. Затянувшийся срок экспозиции заставляет арендодателей идти на уступки, увеличивая сумму торга, а также менее требовательно относиться к арендаторам с детьми.

Не пользуется популярностью жилье в "морально и физически устаревших домах". Практически невозможно сдать в аренду квартиру за 3000 - 4000 грн., если она не в новострое.

Сегодня арендаторы предпочитают снимать квартиры в Оболонском, Печерском, Дарницком, Днепровском и Голосеевском районах. Неизменным требованием остается хороший ремонт, транспортная развязка и возможность сдачи на длительный срок.

Наибольшее количество предложений однокомнатных квартир бизнес- класса приходится на Соломенский (29,2%), Оболонский (20,8%), Днепровский и Деснянский (12,5%) районы, минимальное на Голосеевский (8,3%) и Печерский ( 4,2%).

Наибольшее количество предложений двухкомнатных-трехкомнатных квартир в Шевченковском (22,95%), Дарницком (18,3%), Печерском и Днепровском (14,8%) районах; минимальное - в Подольском (4,9%), Оболонском (3,3%) и Деснянском (1,6%) районах.

Бизнес-класс - жилье преимущественно в новых домах, «сталинках», дореволюционных домах либо в «ведомственных домах». Основной характеристиками этих квартир являются: наличие качественного ремонта, современной мебели, бытовой техники, удобной транспортной развязки. 

Арендные ставки на квартиры бизнес-класса:

1к - мин 4000 грн; макс. 8000 грн. 
2к - мин 6000грн.; макс. 12000 грн. 
3к - мин 7000грн.; макс. 18000 грн.

В последнее время произошли следующие сделки:

Трехкомнатная квартира ул. Княжий Затон (Дарницкий район), общая площадь 100 кв. м., жилая 80 кв. м., кухня 15 кв. м. Состояние: дизайнерский ремонт, дорогая мебель (встроенные шкафы, спальные гарнитуры), полностью укомплектована техникой, паркинг, транспортная развязка, вид из окон.

Стоимость аренды: 8000 грн.

Трехкомнатная квартира ул. Срибнокильская (Дарницкий район), общая площадь 80 кв. м., жилая 54 кв. м., кухня 9 кв. м. Состояние: полностью меблирована, большой холл, простой ремонт, новая бытовая техника, кафель, бронедверь.

Стоимость аренды: 4500 грн.

Двухкомнатная квартира ул. Саперно-Слободская (Голосеевский район), общая площадь 70 кв. м., жилая 40 кв. м., кухня 58 кв. м. Состояние: косметический ремонт, современная мебель, необходимая бытовая техника, стиральная машина-автомат.

Стоимость аренды: 5000 грн.

Двухкомнатная квартира ул.Жилянская (Голосеевский район), общая площадь 70 кв. м., жилая 45 кв. м., кухня 20 кв. м. Состояние: евроремонт, просторная гостиная, кухня-студио, две ванных комнаты, кабельное TV, кондиционеры воздуха, скоростной Интернет.

Стоимость аренды:16000грн.

Однокомнатная квартира ул. Петра Григоренко (Дарницкий район), общая площадь 50 кв.м., жилая 20 кв. м., кухня 14 кв. м. Состояние: евроремонт 2008 г., мебель марки «Меркс», вмонтированная бытовая техника, сантехника иностранного производства, видовой балкон, консьерж.

Стоимость аренды:4500 грн.

Однокомнатная квартира ул. Маршала Рокосовского (Минский район), общая площадь 34 кв.м., жилая 18,6 кв. м., кухня 9 кв. м. Состояние: качественный ремонт, шкаф-купе, кондиционер, диван, кресло-кровать, стол, ламинат, встроенный шкаф, новая мебель, посудомоечная машина, стеклопакеты, лоджия застеклена.

Стоимость аренды:4500 грн.

Однокомнатная квартира (ведомственный дом) ул. Бориса Гарина (Соломенский район), общая площадь 50 кв.м., жилая 19 кв. м., кухня 8 кв. м. Состояние: хорошая мебель, акриловая ванна, стиральная машина, электрическая плита, металлопластиковые окна, две бронедвери.

Стоимость аренды: 5000 грн.

Однокомнатная квартира ул. Харьковское шоссе (Харьковский район), общая площадь 42 кв.м., жилая 20кв. м., кухня 10 кв. м. Состояние: хороший ремонт, вся необходимая техника и мебель.

Стоимость аренды: 4000 грн.

Однокомнатная квартира ул. Панаса Мирного (Печерский район), общая площадь 36 кв.м., жилая 20 кв.м., кухня 7 кв.м. Состояние: ремонт 2008 года, балкон незастеклен, совмещенный санузел, импортный кафель и сантехника, стеклопакеты, установка необходимого минимума мебели в счет аренды под клиента.

Стоимость аренды: 5000 грн.