Цены долгосрочной аренды киевских квартир эконом-класса по состоянию на 4 февраля 2009 года
Индексы аренды жилья:
- эконом-класса - 86,7 грн/кв.м
- бизнес класса - 121,76 грн/кв.м
- элитного жилья - 212,7 грн/кв.м
- в целом по Киеву - 98,22 грн/кв.м
Актуальными остаются объекты с хорошей транспортной развязкой, так как коммунальные службы не спешат на помощь киевлянам. Важное значение имеет стоимость проезда к месту работы. Следует отметить, что люди, арендующие жилье эконом-класса, достаточно мобильны, и как только они находят более выгодную работу, сразу ищут жилье поближе к ней.
Арендодатели поддерживают проявившуюся до нового года тенденцию - улучшение уровня комфортности сдаваемых квартир, на сегодня предложение составляют в основном квартиры, классифицированные Domik.net-недвижимость, как «Хороший эконом вариант».
Существенных изменений арендных ставок в этом сегменте не произошло. По ценовым диапазонам наблюдается достаточно стабильная ситуация. Центральные районы от 3000 до 5000 грн. Спальные районы от 2200 до 4000 грн. - однокомнатные, от 3000 до 4300 - двухкомнатные, от 3500 до 5500 - трехкомнатные, как и предыдущем периоде.
Размер торга составляет от 100-400 грн.
Арендные ставки на квартиры эконом-класса
Район города |
Минимальная/средняя цена предложения в грн./мес.** |
||
Однокомнатные квартиры |
Двухкомнатные квартиры |
Трехкомнатные квартиры |
|
|
Голосеевский:
Отдаленные от метро (Теремки, Голосеевский, Корчеватое)
Приближенные к метро (Демеевка)
|
2200-2700
2800-3200
|
3000-3500
3500-4000
|
3700-4000
4000-4600
|
|
Дарницкий:
Отдаленные от метро
Приближенные к метро (Позняки, Осокорки)
|
2400-2700
2800-3400
|
3200-3500
3400-3600
|
4000-4500
4300-4600
|
|
Деснянский:
Отдаленные от метро (Троещина)
Приближенные к метро (Лесной массив)
|
2200-2300
2400-2600
|
3000-3400
3000-3600
|
3500-4000
3800-4300
|
|
Днепровский:
Отдаленные от метро (Воскресенка)
Приближенные к метро (ст. м. Левобережная, Никольская слободка)
|
2300-2500
2500-3200
|
3000-3500
3400-3600
|
3800-4300
4200-4600
|
|
Оболонский:
Минский массив
Оболонь
|
2500-2900
3000-3500
|
3300-3700
3800-4400
|
4000-4300
4400-4900
|
|
Подольский:
(Ветряные горы, Виноградарь, Куреневка)
|
2300-2700
|
3000-3500
|
3700-4200
|
|
Святошинский:
Отдаленные от метро (Борщаговка, Беличи, Академгородок)
Приближенные к метро
|
2200-2600
2500-3000
|
3000-3500
3500-4000
|
3700-4200
4000-4600
|
|
Соломенский:
Отдаленные от метро (Отрадный)
Приближенные к метро (район КПИ, Чоколовка, Караваевы дачи)
|
2500-3000
3000-3400
|
3000-3600
3800-4250
|
3900-4500
4400-4800
|
|
Шевченковский:
Отдаленные от метро (Нивки, Татарка, Сырец)
Приближенные к метро (Лукьяновка)
|
2400-3000
3500-3900
|
3000-3500
3500-4000
|
3800-4400
4500-5500
|
|
Печерский:
Нижний Печерск
|
3500-4300
|
4000-4700
|
4700-5500
|
В последнее время произошли следующие сделки:
«Гостинка» ул.Новомостицкая (Подол, Виноградарь), общая площадь 28 кв. м., жилая 14, кухня 6. Состояние: вся необходимая мебель (новая стенка), балкон не застеклен с решетками, домофон
Стоимость аренды: 2500 грн.
Однокомнатная квартира ул.Олены Телиги (Шевченковский, Сырец), общая площадь 31 кв. м., жилая 17, кухня 6. Состояние: после ремонта, без мебели и техники, новая сантехника. Возможна покупка мебели, но с увеличением цены.
Стоимость аренды: 3000 грн.
Двухкомнатная квартира ул.Урицкого (Соломенский, Соломенка), общая площадь 46 кв. м., жилая 32, кухня 8. Состояние: качественный ремонт (свежие обои, кафель, ламинат, окна, столярка), вся мебель современная, кухня укомплектована необходимой бытовой техникой, в т.ч. стиральная машинка.
Стоимость аренды 5000 грн+коммунальные услуги
Двухкомнатная квартира ул.Мате Залки (Оболонский, Оболонь), общая площадь 50 кв. м., жилая 30, кухня 8. Состояние: косметический ремонт, новая мебель, телевизор, холодильник, микроволновая печь, кондиционер, с/у совмещен в кафеле, балкон обшит вагонкой.
Стоимость аренды: 4000 грн.
Двухкомнатная квартира ул.Василия Стуса (Святошинский, Академгородок), общая площадь 60 кв. м., жилая 30, кухня 9. Состояние: рядом м.Житомирская, вся необходимая мебель, новый ремонт, телевизор, большой холодильник с камерой, электроплита, стиральная машина по желанию, две застекленные лоджии, С/у-раздельный, парковка, домофон.
Стоимость аренды: 3500 грн.
