Цены на аренду квартир в Черновцах в октябре
В августе жилье активно арендовали студенты, сейчас их на рынке немного. В основном, ищут квартиры те учащиеся, которые в августе арендовали недвижимость по завышенным ценам, а сейчас решили найти что-то подешевле. Есть на рынке и переселенцы, однако они составляют не более 15% от общего количества арендаторов.
Читайте также: Тарифы на газ в Черновцах в октябре
Что ищут арендаторы
Как рассказал Domik.ua директор АН «Константа» Виталий Авдеев, на рынке аренды в Черновцах в октябре немного хороших недорогих квартир. Главными критериями выбора жилья является наличие горячей воды в квартире, мебели, бытовой техники, а также жилое состояние помещения. Квартиры без мебели ищет не более 10% арендаторов, но они чаще снимают жилье в новостройках Черновцов , а за счет своей мебели и бытовой техники стараются сэкономить на арендной плате.
Что почем в Черновцах
Недвижимость эконом-класса
Самую недорогую квартиру в Черновцах можно арендовать за 1200 грн на окраине города, за аналогичное жилье в спальных районах и в центре просят, в среднем, 2000 грн. Цены на двухкомнатные квартиры эконом-класса варьируются от 1500 грн до 2500 грн в зависимости от района. По словам риелтора, наименьшим спросом пользуются трехкомнатные квартиры, потому цены на них, относительно двухкомнатных, невысокие.
Снять квартиру в Черновцах в октябре можно по таким ценам:
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | 1800 — 2000 грн | 2500 грн | 3000 грн |
| Прицентральные районы | 2000 — 2200 грн | 2500 — 2600 грн | 2800 грн |
| Окраина города | 1200 — 1300 грн | 1500 — 1700 грн | 2000 грн |
Читайте также: В Черновицкой области в 1,4 раза вырос объем капитального строительства
Недвижимость бизнес-класса
Стоимость квартир сегмента «бизнес» варьируется в зависимости от качества ремонта, бытовой техники и мебели. «На цены влияет и состояние дома. К примеру, в спальных районах больше новых домов, нежели в центре, потому аренда в центре города может быть дешевле», - рассказал Виталий Авдеев.
В основном, предлагают жилье такого класса в центре города и прицентральных районах. На окраине такие объекты встречаются, но они единичны.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | 2500 грн | 3000 — 3100 грн | 3400 — 3500 грн |
| Прицентральные районы | 2500 — 2700 грн | 3100 — 3200 грн | 3200 — 3300 грн |
Читайте также: Сколько будет стоить квартира в Черновцах осенью
Ценовые ожидания
В гривне стоимость аренды жилья к концу года не изменится. Однако на рынке есть немало объектов, владельцы которых хотят получать арендную плату в долларах. В валюте предлагают, зачастую, элитную недвижимость, и ее стоимость будет напрямую зависеть от курса доллара. «Если жилье долго не сдается, то некоторые владельцы готовы рассматривать предложения потенциальных арендаторов в гривне, другие же не соглашаются и продолжают настаивать на оплате аренды в долларах», - отметил риелтор.
Отопительный сезон не повлияет на стоимость квартир, так как согласно тенденциям рынка, все коммунальные услуги оплачивает арендатор.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2015
