Цены на аренду офисов в Киеве не растут из-за слабого спроса
Из-за высокой доли свободных площадей и медленного восстановления спроса со стороны арендаторов максимальная базовая ставка аренды в офисном сегменте в 3 квартале 2012 г. осталась неизменной с начала года – на уровне $420/кв. м. в год.
Об этом говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.
Согласно данным исследования, объем предложения качественных офисных площадей в 3 квартале увеличился на 58 тыс. кв. м. Ожидаемый прирост нового предложения в 4 квартале составляет 10 тыс. кв. м.
По состоянию на 3 квартал 2012 г. доля свободных площадей офисов в столице незначительно уменьшилась по сравнению с предыдущим кварталом и составила 16,5%.
Наиболее активными арендаторами офисных помещений остаются предприятия сферы бизнес-услуг. Их совокупная доля в общем объеме купленных и арендованных площадей составила 80%.
