Цены на австралийское жилье немного снизились
В декабре стоимость жилых объектов в стране уменьшилась на 0,3% в сравнении с предыдущим месяцем.
Несмотря на стабильный рост цен на австралийское жилье в течение всего прошлого года, в декабре данный показатель скорректировался в сторону понижения. Аналитики связывают это с традиционным летним уменьшением цен (напомним, что в Южном полушарии декабрь является первым месяцем лета).
В целом за 2009 год цены на жилую недвижимость в Австралии выросли на 11,5% в сравнении с предыдущим годом, сообщается в отчете исследовательской компании в сфере недвижимости RP Data. Сопоставимые данные приводит и Австралийское бюро статистики: по оценкам специалистов этого ведомства, цены на жилье повысились за год на 13,6%.
По прогнозам экспертов, в 2010 году ценовой подъем замедлится вследствие повышения процентных ставок по ипотечным кредитам и сокращения государственных программ помощи покупателям жилья. Подобные меры уже вызвали декабрьское снижение объемов продаж жилья на первичном рынке.
В целом за 2009 год цены на жилую недвижимость в Австралии выросли на 11,5% в сравнении с предыдущим годом, сообщается в отчете исследовательской компании в сфере недвижимости RP Data. Сопоставимые данные приводит и Австралийское бюро статистики: по оценкам специалистов этого ведомства, цены на жилье повысились за год на 13,6%.
По прогнозам экспертов, в 2010 году ценовой подъем замедлится вследствие повышения процентных ставок по ипотечным кредитам и сокращения государственных программ помощи покупателям жилья. Подобные меры уже вызвали декабрьское снижение объемов продаж жилья на первичном рынке.
Город |
Динамика цен, % |
Средняя цена в 2009 г., тыс. австр. долл. |
|
III - IV кв. 2009 г. |
2008 - 2009 гг. |
||
Мельбурн |
6,8 |
19,7 |
460 |
Сидней |
5,0 |
12,8 |
510 |
Перт |
5,7 |
11,5 |
470 |
Брисбен |
3,8 |
10,9 |
443 |
Аделаида |
2,1 |
5,1 |
365 |
Канберра |
3,6 |
12,4 |
508 |
Хобарт |
4,3 |
11,0 |
333 |
Дарвин |
4,9 |
13,6 |
455 |
