Цены на черкасскую недвижимость будут расти на 20-25 % в год
Специальное исследование Ассоциации риэлторов Украины доказало, что города, до недавнего времени пребывавшие в малоподвижном состоянии, таковыми являются Кировоград, Херсон, Сумы, вышли из депрессии, благодаря чему средняя стоимость квадратного метра жилья в Украине составила $1369. Зашкаливает этот показатель только в столице и Одессе. Остальные областные центры в отрыве на $20-724.
Комитет по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины составил рейтинг цен на недвижимость крупных городов страны.
В частности в Черкассах ожидаемый рост цен на недвижимость составляет 20-25% в год.
Инвестирует в черкасские квартиры исключительно коренное население. По словам специалиста АН «Март» Михаила Моторного, первичка не так интересна для инвестиций, как вторичка. «Застройщики неохотно принимают 100 % платежи за строящееся жилье и скрепя сердце продают на разных этапах строительства», — говорит он. На ценовой климат вторички новые дома влияния не оказывают, потому что большие дорогие новые квартиры малоликвидны. Рентабельнее всего в Черкассах продавать, а не сдавать в аренду жилье. Даже квартира-офис не может оправдать больших ожиданий, потому что в дефиците большие коммерческие площади. Но стабильный рост на 20-25 % в год при условии относительного спокойствия в стране черкасскому рынку квартир гарантирован.
