Цены на дома в США продолжат снижение в 2009 году
Цены на дома в США, падение которых стало причиной финансового кризиса, еще далеки от минимальных уровней, сообщает Интерфакс-Украина со ссылкой на The New York Times.
Их снижение на большей территории страны, вероятно, продолжится и в 2009 году, прогнозируют экономисты. Основной удар придется на Калифорнию, Флориду и Аризону. Причина падения одна и та же для всех регионов: все больше и больше домов выставляется на продажу и все меньше желающих их купить, отмечается в статье.
Беспокойство американцев вызывают рост безработицы и ставок по ипотечным кредитам, а также падение заработных плат.
"Причина номер 1, двигающая рынок жилья, - доходы, - отмечает профессор Пенсильванского университета Тод Синай. - Когда доходы падают, спрос на дома снижается".
В среду средняя ставка по ипотечным кредитам на 30 лет поднялась до 6,75% годовых с 6,06% неделю назад.
В июне были свободны 2,8% прежде заселенных домов, и примерно одно из 10 предоставляемых в аренду помещений оставалось без квартиросъемщика. Оба этих показателя находятся на рекордных уровнях с 1956 года, когда Census Bureau начало их подсчет.
