Цены на элитное жилье Киева вырастут на 5%

«Если в первой половине года этот показатель незначительно уменьшался, то в августе-сентябре  2011 г. наблюдался заметный рост (до +13%), который был вызван выходом на рынок новых проектов. Цены на апартаменты в новых жилых проектах были значительно выше средних цен в элитном сегменте. Но уже в октябре-ноябре текущего года на смену резкому росту показателя пришло снижение средней цены», – прокомментировала Наталья Пронина, директор по развитию  Knight Frank .

По мнению эксперта, это было вызвано стартом продаж в еще одном элитном жилом комплексе, цены в котором на этот раз были ниже средних по рынку. Активный выход новых проектов на первичном рынке элитной недвижимости Киева обуславливает значительное усиление   конкуренции . К тому же, спрос растет куда менее заметными темпами.

Кроме того, как отметила Н.Пронина, в период проведения в Украине   Евро-2012  возможно дополнительное непродолжительное снижение спроса во всех сегментах первичного рынка, в том числе и в элитном.

Тем не менее, в  2012 г. в элитном сегменте в Киеве ожидается достаточно позитивная динамика развития. По итогам года возможен умеренный рост стоимости элитной недвижимости на первичном рынке Киева, в пределах 3-5%. Такое изменение будет связано, прежде всего, с увеличением степени готовности строящихся объектов, выходом еще ряда премиальных проектов, а также ростом стоимости энергоносителей и строительных работ, поправкой на  инфляцию .