Цены на элитное жилье в Киеве в 2009 году снизились впервые за 8 лет
Рынок элитного жилья Киева по итогам 2009 года впервые после восьми лет стабильного роста продемонстрировал падение средних цен на 16% на первичном рынке и на 22,2% - на вторичном.
По данным компании Knight Frank LLC Ukraine, на первичном рынке элитной недвижимости максимальное падение цен произошло в первом квартале 2009 года, когда цены снизились на 20%.
«Снижение активизировало спрос во втором квартале, когда вопреки всем прогнозом, цены даже выросли на 6,7%. Далее колебания средних цен находились в пределах ±3-4% за квартал», - отмечают эксперты Knight Frank LLC Ukraine.
Они прогнозируют, что в первом полугодии 2010 года на первичном рынке цены на элитное жилье в Киеве могут снизиться до 5%, на вторичном рынке ценовое предложение будет характеризоваться сильной дифференциацией.
«На вторичном рынке ценовое предложение будет характеризоваться сильной дифференциацией. На качественные квартиры в домах с хорошим месторасположением, видовыми характеристиками, рациональными планировочными решениями можно ожидать роста цен. При этом стоимость переоцененных квартир значительно снизится», - прогнозирует Knight Frank LLC Ukraine.
