Цены на элитную недвижимость в Испании выросли на 2%
Согласно данным консультационного центра по вопросам недвижимости «Qualivida», входящего в состав консалтинговой фирмы «Grupo Expofincas S.L.» (Instituto Emprendedores Grupo Expofincas S.L.), в то время, как в Испании наблюдалось снижение стоимости недвижимости, первый квартал 2010 года рынок элитного жилья закрыл с подъемом цен на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Сейчас средняя стоимость жилья доходит до 678 000 евро за объект.
Тенденция к повышению цен свидетельствует о восстановлении рынка недвижимости Испании и возобновлении спроса в сегменте элитного жилья, где сейчас предпочитают покупать жилье, т.е. инвестировать в него, а не арендовать.
Специалисты «Qualivida» уточняют, что покупатель элитного жилья - это, как правило, лицо свободной профессии, человек, имеющий высшее образование, возрастом около 40 лет, располагающий свободным капиталом и со стабильным семейным положением.
По результатам изучения более чем 40 сделок купли-продажи элитного жилья, осуществленных сетью агентств недвижимости в течение первого квартала 2010 года, средняя цена такого рода объектов в Мадриде возросла на 2%, и составляет на сегодняшний момент 667 000 евро.
Квартал Саламанка продолжает возглавлять список самых дорогих районов Мадрида. Здесь где расположены улицы Серрано и Ортега Гассет (Serrano и Ortega Gasset) с самой высокой стоимостью квадратного метра недвижимости: 7 800 евро и 7 600 евро соответственно.
В Барселоне за первый квартал 2010 года средняя стоимость элитного жилья также возросла на 2%, и сейчас составляет 690 000 евро. Среди всех районов города самым дорогим является Педральбес (Pedralbes), а именно недвижимость, которая находится на проспекте Пирсон (Avenida Pearson), где стоимость квадратного метра жилья составляет в среднем 8 000 евро.
По данным компании «Гольфстрим» и сайта www.eurodomik.ru , инвестируя свои средства в жилье в виде первоначального взноса в размере 25-40% от его полной стоимости, покупатель элитного жилья, таким образом, приобретает себе экономическую стабильность и обеспечивает стабильный доход в будущем.
