Цены на элитные квартиры в Венеции достигают 14 тыс. евро/м²

В последнее время на рынке Венеции наметилась новая тенденция: застройщики разбивают таунхаусы на несколько квартир, которые затем охотно покупаются иностранцами, сообщает Opp Connect.

По словам Джакомо Ардженио, коммерческого директора подразделения Engel & Völkers в Венеции, из-за трудностей в итальянской экономике нижний сегмент рынка испытал спад, однако цены на недвижимость премиум-класса держались на плаву.

«Цены на жилую недвижимость в престижных районах Венеции постоянно росли в течение последних лет. Сегмент премиум-класса оставался стабильным даже во времена глобального финансового кризиса и итальянской рецессии»,— говорит Джакомо Ардженио. Это объясняется тем, что на рынке много зарубежных покупателей, большинство из которых — граждане Великобритании, Франции и Германии. Примерно половина запросов приходится на физических лиц. «Теперь, когда итальянская экономика снова растет, рынок становится более привлекательным также и для местных покупателей. Мы видим здесь значительный рост активности»,— продолжает эксперт.

Самые популярные районы Венеции — площадь Сан-Марко, богемный квартал Дорсодуро, Кастелло, а также места, расположенные поблизости от Большого канала и канала Джудекка. Элегантные таунхаусы, называемые в Венеции «дворцами» (palazzi) покупаются и продаются за большие суммы. Цены на исторические дома достигают 18 млн евро. В самом фешенебельном районе, между мостом Риальто и площадью Сан-Марко, цены на элитные квартиры с видом на канал достигают 14 тыс. евро/м².

Один из объектов, выставленных на продажу за 1,95 млн евро, включает две квартиры с 13 комнатами общей площадью 415 м². Это жилье с видом на канал находится в Дорсодуро.

Юлия Кожевникова