Цены на квартиры в Харькове: динамика за апрель
В то же время стоимость первичного жилья все еще сохраняет отрицательную динамику. Таковы данные риелторов и участников рынка.
"Вторичка"
По словам главы экспертного совета ВО "Украинская гильдия риелторов" Сергея Шкилева, наиболее востребованы 2-х комнатные квартиры. Реально продаются квартиры, цены которых ниже выставляемых в среднем на $3- 5 тыс. При просмотре торгуются в среднем на $1500-2000.
Таблица 1. Динамика цен на жилье в Харькове*
* по данным АН "Город"
За период с 1 апреля по 1 мая 2010 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Харькове выросла гораздо значительнее и составляют $981 за 1 кв.м.
При этом самым дешевым оставался Орджоникидзевский район, со средним показателем $834/кв.м., самым дорогим Киевский район, где средняя цена продажи составила $1 177/кв.м.
Первичное жилье
По данным АН "Город", средняя стоимость 1 кв. м первичной недвижимости за апрель 2010 года уменьшилась 0,51% (или на $4,69/кв.м) и составляет $916,76/кв.м.
Разбивка цен в объектах разного касса первичной жилой недвижимости Харькова выглядит следующим образом:
премиум-класс – 12 832 грн. за кв.м.
бизнес-класс – 9 355 грн. за кв.м.
эконом-класс – 5 649 грн. за кв.м.
В апреле 2010 года на рынке первичной жилой недвижимости Харькова наибольшим спросом пользовались квартиры эконом-класса. К таким выводам пришли специалисты службы маркетинга ИСК "Авантаж".
