Цены на недвижимость Испании и Майорки продолжат свое падение
По мнению экспертов недвижимость Испании и Майорки продолжит терять в цене в течение ближайших двух лет. Это время уйдет на то, чтобы продать огромное количество новой жилой недвижимости, скопившееся на испанском рынке из-за резкого падения спроса и усложнившегося поиска финансирования.
На данный момент, на испанском рынке недвижимости по разным оценкам насчитывается от 600,000 до 900,000 объектов, и несмотря на то, что государство всерьез взялось за регулирование предложения на рынке, в 2008 году будет построено всего 325,000 объектов. Немногим меньше - 300,000 объектов - добавится на рынок в 2009, сообщает ЗагранДом.ру.
Эксперты считают, что из-за сложившейся ситуации значительно увеличится финансовое давление на строительный сектор Испании, который в следующем году увидит новую волну банкротств. При этом, так как застройщики сейчас крайне заинтересованы в своевременной выплате платежей банкам, значительно увеличатся предложения на рынке аренды. Помимо того, строительные компании будут стремиться диверсифицировать свою деятельность, направив силы в такие сектора, как коммерческая недвижимость, дома престарелых и госзаказы.
