Цены на недвижимость в Испании могут упасть на 50%
Цены на недвижимость в Испании могут обвалиться на 50% в течение ближайших трех лет, утверждает финансовый директор риэлторской компании Grupo Inmo Хавьер Ортис.
Об этом пишет издание Forbes со ссылкой на финансовый веб-сайт El Confidencial.
По словам г-на Ортиса, «в том случае, если сейчас риэлторы не будут продавать свои объекты с 25- или 30-процентными скидками, через два или три года эти объекты устареют и станут неликвидными. Из-за различных расходов они подорожают на 17% относительно дня сегодняшнего, поэтому продавать их придется на 42 или 47% дешевле в реальном выражении», - говорит эксперт.
Как отмечает издание, в течение последних десяти лет цены на недвижимость в Испании выросли втрое благодаря низким процентным ставкам по ипотеке и увеличению спроса, вызванного улучшением условий жизни в стране и притоком иммигрантов.
Однако из-за переизбытка построенных объектов и глобального финансового кризиса объемы продаж и ипотечного кредитования в стране резко сократились.
По словам г-на Ортиса, «в том случае, если сейчас риэлторы не будут продавать свои объекты с 25- или 30-процентными скидками, через два или три года эти объекты устареют и станут неликвидными. Из-за различных расходов они подорожают на 17% относительно дня сегодняшнего, поэтому продавать их придется на 42 или 47% дешевле в реальном выражении», - говорит эксперт.
Как отмечает издание, в течение последних десяти лет цены на недвижимость в Испании выросли втрое благодаря низким процентным ставкам по ипотеке и увеличению спроса, вызванного улучшением условий жизни в стране и притоком иммигрантов.
Однако из-за переизбытка построенных объектов и глобального финансового кризиса объемы продаж и ипотечного кредитования в стране резко сократились.
