Цены на недвижимость в Минске побили рекорд
В октябре 2006 года, по данным аналитического центра "Realt.by - недвижимость", зафиксирован рекордный за этот год рост цен на недвижимость в Минске - на вторичном рынке жилья столицы цены увеличились на 3,08%.
Как отмечают специалисты "Realt.by", осенью рынок недвижимости традиционно оживляется, цены, как правило, начинают расти. За месяц средняя цена предложения квартир в Минске выросла на 33,75 доллара США - до уровня 1.129 долларов/кв. м. За десять месяцев текущего года вторичное жилье столицы подорожало на 11,34%. Для сравнения: в 2005 году годовой прирост цен составил 46%.
В динамике объема предложения квартир на вторичном рынке наблюдается стабилизация количества объектов. По сравнению с сентябрем объем предложений незначительно уменьшился с 2.964 до 2.948 объектов.
По данным центра "Realt.by", в октябре быстрее всего росли цены на одно - и двухкомнатные квартиры. За месяц они подорожали на 4,3% и 4,4% соответственно. С начала года (относительно декабря 2005 года) - на 13,05% и 13,68%.
Среди районов Минска лидерами по величине средних цен предложения квартир являются Центральный (1.312 долларов/кв. м.) и Советский (1.286) районы. Самые низкие цены в Заводском (1.014) и Московском (1.086) районах. Средние цены в других районах столицы колеблются на уровне 1.110 долларов/кв. м.
В октябре больше всего выросли цены на квартиры в Октябрьском (на 3,65%) и Центральном (на 3,47%) районах, а в Партизанском районе цены, напротив, снизились на 2,13%.
Квартиры в новостройках Минска предлагаются по коммерческим ценам от 900 до 1.700 долларов США за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир в Минске составляет 1.100 долларов/кв. м.
