Цены на недвижимость в Ницце могут упасть на 3–5 %

По данным исследования французского портала MeilleursAgents, в 2015 году цены на недвижимость в Ницце могут упасть в среднем на 3–5 %. За последние годы количество покупателей в городе сократилось на две трети. Падение спроса негативно влияет на местный рынок.

«На рынке недвижимости Ниццы наблюдается ощутимое напряжение, которое отражается в балансе спроса и предложения. В 2011 году на один объект приходилось в среднем 2,2 покупателя, а сегодня — менее одного (0,7) покупателя»,— говорит Себастьян Лафонд, директор MeilleursAgents.

По мнению эксперта, рынок Ниццы стагнирует из-за уменьшения числа иностранцев в городе. «Украинский кризис значительно снизил поток россиян. Нестабильность и налоговые меры отпугивают англосаксов»,— говорит он.

По данным исследования, элитная недвижимость будет держаться на плаву несмотря на сокращение спроса. Однако объекты низкой ценовой категории в менее популярных районах в 2015 году рискуют потерять в цене 10–15 %.

Согласно информации на сайте, квадратный метр в Ницце стоит от 2 834 до 5 668 евро для квартир и от 3 337 до 6 675 евро для домов. Самые высокие цены зафиксированы в престижном районе Мон-Борон — они превышают 10 тыс. евро/м².

Юлия Кожевникова