Цены на недвижимость в Турции продолжают расти

Согласно отчету Reidin за август 2014 года, недвижимость в Турции подорожала на 16,8 % в годовом исчислении. С июля по август цены выросли на 1,45 %.

Самый высокий рост цен за 2013–2014 год отмечен в Стамбуле  — 21,65 %, самый низкий — в Анталье (7,05 %). За месяц значительнее всего изменились цены в Стамбуле — 1,81 %, наименьший рост зафиксирован в столице Турции, Анкаре — 0,57 %.

Динамика цен на жилье

По данным Reidin (август 2014)

Ставки арендной платы в Турции выросли на 14,57 % по сравнению с прошлым годом, и на 1,79 % в помесячном исчислении. Значительнее всего выросла стоимость аренды в Стамбуле — почти на 18 % за год, и на 2,11 % за месяц. Минимально растут ставки арендной платы в Бурсе  — на 3,56 % в год, в августе отмечается даже незначительное снижение — на 0,38 %.

Динамика стоимости аренды

По данным Reidin (август 2014)

По данным GYODER (ассоциация компаний, специализирующихся на инвестициях в недвижимость) за год больше всего подорожали квартиры с тремя спальнями — на 12,2 %, меньше всего изменились цены на просторные квартиры (от 150 м²) с четырьмя спальнями — на 5,5 %. Объекты площадью 100–125 м² за год подорожали значительнее, всего почти на 14 %.

По данным Турецкого института статистики (TurkStat) в августе 2014 года продажи недвижимости выросли на 25 % по сравнению с тем же месяцем в прошлом году. За август было реализовано 105 624 объектов недвижимости. Наибольшая доля продаж пришлась на Стамбул — 16,4 %, Анкару (11,2 %) и Измир (5,5 %).

Число покупок в кредит увеличилось в августе на 12 % в годовом исчислении и составило 33,5 % от всех сделок с недвижимостью. Наибольшая доля покупок в кредит отмечена в городке Биледжик — 44,6 % от всех продаж.

В августе 2014 года 1 774 объекта недвижимости были проданы иностранцам — это на 301 объект больше, чем в предыдущем месяце. Наибольшее число покупок иностранные граждане совершили в Анталье (591) и Стамбуле (511).

Юлия Кузнецова