Цены на недвижимость в Украине упадут еще на 20—30%

По его словам, официальная статистика говорит о том, что уровень проникновения вкладов населения в банковскую систему (соотношение денежной массы вне банков и денежной массы в банках) на данный момент такой же, как накануне кризиса 2008 года.

«За последние полтора года население принесло в банковскую систему денег больше, чем было изъято из банков во время кризиса. Эти средства были направлены на кредитование банками, и поэтому относительно небольшой отток депозитов больно ударил по ликвидности банковской системы. Как результат, гривны для кредитование в банках практически нет», — говорит Хлывнюк.

Также он отметил, что сжатие бюджетных расходов во всем мире приведет к сокращению мирового потребления.

«Спрос на традиционные товары украинского экспорта будет только уменьшаться, и это уже заметно по падению цен на продукцию металлургии. Чтобы поддержать наш экспорт, курс должен быть минимум 8,5 гривны за доллар», — заявил банкир.

Как сообщалось ранее информационно-аналитическим отделом портала недвижимости domik.ua от 06.10.11. Цитата: " Согласно нашим данным, в октябре цены продаж были в среднем на 11,9% ниже средних цен предложений в соответствующих сегментах рынка. Насколько верно отражают эти данные общерыночные тенденции – сказать сложно. Во-первых, в каждом сегменте рынка свои особенности, свое соотношение спроса и предложения. Во-вторых, эти данные получены на основе очень небольшого количества сделок (потому статистическая ошибка высока). В-третьих, большинство проданных объектов составляют квартиры, состояние которых существенно отличается (в ту или иную сторону) от «среднестатистического». И хотя при сравнении цен мы используем не только общедоступный сервис оценки квартир в Киеве, но и соответствующие методы, позволяющие учесть состояние жилья, подобное разнообразие вариантов также является источником ошибок и погрешностей."

Комментируя вопрос цен, он отметил, что если бы наше законодательство позволяло банкам действовать в отношении недобросовестных заемщиков, равно как и западное, то цены на «старую» недвижимость упали бы на 50%, однако, учитывая наши реалии, можно говорить, что падение цен на недвижимость составит примерно 20—30%.