Цены на первичном рынке жилья в 2011 г. будут формировать отдельные объекты
«Рынок сегодня и в среднесрочной перспективе – это отдельные объекты, одни из которых успешные, а другие нет. Поэтому и изменение стоимости квартир в них крайне разное и называть среднюю стоимость кв. м в таких условиях некорректно», - отметил эксперт.
Он прогнозирует, что тенденции в следующем году будут практически аналогичны тем, которые наблюдались в 2010 г.: непривлекательные для инвесторов дома подешевеют на 20-30% (дома с затянутыми сроками реализации, с квартирами большой площадью и неудобными планировками), а востребованные, продаваемые объекты подорожают на 10-15%. К тому же рост цен на некоторых объектах будет зависеть от стадии строительства. Цены в домах, которые введутся в эксплуатацию, автоматически вырастут в среднем на 10%.
А.Попов также считает, что «компании с деньгами в следующем году, будут по максимуму ускорять строительство. Поскольку пока конкуренция на рынке минимальна, сейчас лучшее время для строительства и продажи квартир. В среднесрочной перспективе будет наблюдаться возобновление строительства на ранее приостановленных объектах и начало новых проектов сильными игроками рынка».
