Цены на жилье будут падать и дальше

Ни на жилье, ни на коммерческие помещения спроса почти нет. Цены продолжают снижать. Жилища в новостройках в пригороде Киева можно купить меньше чем за тысячу долларов за квадратный метр. На вторичном рынке покупают преимущественно малогабаритные квартиры. Их доля - 70% от объема сделок купли-продажи.

Средняя цена на полноценные однокомнатные квартиры - 70 - 72 тысячи долларов, в сооружениях гостиничного типа - около 50 тысяч, на двухкомнатные - 90, трехкомнатные стоят около ста двадцати тысяч условных единиц. Найти дом гостиничного типа можно и за 30 тысяч. Однокомнатную хрущевку без ремонта - по 40. А вот более дешевые предложения, как помещение по 20 - 25 тысяч долларов, специалисты советуют не рассматривать. Вероятнее всего это какая-то афера или скрытая юридическая коллизия. Весной средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья составила 1785 условных единиц. Это было очередное ценовое дно. И далеко не последнее.

"Ожидания плохие. Считаем, уверены и расчеты наши показывают, что в среднем от 0,5 до 1,5% в зависимости от сегмента будем наблюдать снижение. Как минимум, еще год - ну это очень, очень оптимистичный прогноз", - говорит для телеканала UBR Александр Рубанов, президент Союза специалистов по недвижимости.

Ольга Ластовецкая