Цены на жилье снижаются в "засушенных" регионах
Цены снизились в таких городах как Казань, Уфа, Нижний Новгород, Ульяновск, Курск, Набережные Челны, Волгоград, Воронеж. В остальной части России, по данным ГдеЭтотДом.РУ, ценовая ситуация остается стабильной.
Макроэкономические факторы, способные оказать влияние на поведение цен на жилье на неделе показали умеренно положительную динамику. Индекс РТС вырос на 2,3%. Ц,ены на нефть сорта Brent за неделю также стали выше на 2,3%. Колебания валютных курсов были незначительны.
Изменение основных макроэкономических индикаторов за 12 - 18 июля 2010 года
| Показатель | 12.07.2010 | 18.07.2010 | Изменение за неделю 12.07-18.07.2010 |
| Индекс РТС, пунктов | 1359 | 1390 | 2,3% |
| Индекс Dow Jones (Averages), пунктов | 10198 | 10098 | -1,0% |
| Цены на нефть (сорт Brent), долларов за баррель | 74,4 | 76,1 | 2,3% |
| Курс рубля к доллару ЦБ РФ, руб за долл. | 30,8 | 30,46 | -1,1% |
| Курс рубля к евро ЦБ РФ, руб. за евро | 39,13 | 39,33 | 0,5% |
Впервые с начала лета цены на жилье в Москве показали нулевой рост. За неделю с 12 по 18 июля 2010 года индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый Аналитическим Центром ГдеЭтотДом.Ру, почти не изменился и составил 143241 рублей за кв. м. Индекс цен на жилье в Московской области стал выше на 0,2% - до 64758 рублей за кв. м. Индекс цен на жилье в Санкт-Петербурге снизился на 0,1% - до 80731 рублей за кв. м.
Значения Индексов ГдеЭтотДом.РУ по состоянию на 18 июля 2010 года
Из 30 исследованных за прошедшую неделю Аналитическим Центром ГдеЭтотДом.РУ городов цены предложения выросли в 7-ми, а снизились в 13-ти. В остальных городах изменение цен было менее 0,1%. Максимальный рост цен предложения оказался в Челябинске (0,4%), Туле (0,1%) и Рязани (0,1%). В наибольшей степени цены предложения снизились в Ижевске (-0,6%), Казани (-0,5%) и Нижнем Новгороде (-0,3%).
Значения Индексов ГдеЭтотДом.РУ за 12.07.2010-18.07.2010
| Индекс цен на жилье, руб. за кв. м | 18.07.10 | 12.07.10 | Изменение |
| Абакан | 34628 | 34628 | 0,0% |
| Брянск | 31286 | 31273 | 0,0% |
| Волгоград | 44737 | 44770 | -0,1% |
| Воронеж | 34569 | 34593 | -0,1% |
| Екатеринбург | 51650 | 51672 | 0,0% |
| Ижевск | 33995 | 34187 | -0,6% |
| Казань | 38273 | 38472 | -0,5% |
| Краснодар | 51292 | 51353 | -0,1% |
| Красноярск | 38783 | 38755 | 0,1% |
| Курск | 29475 | 29536 | -0,2% |
| Москва | 143242 | 143206 | 0,0% |
| Московская обл. | 64758 | 64622 | 0,2% |
| Набережные Челны | 29402 | 29440 | -0,1% |
| Нижний Новгород | 45549 | 45685 | -0,3% |
| Новосибирск | 46456 | 46431 | 0,1% |
| Омск | 33628 | 33644 | 0,0% |
| Пенза | 32550 | 32550 | 0,0% |
| Пермь | 39569 | 39558 | 0,0% |
| Ростов-на-Дону | 47218 | 47244 | -0,1% |
| Рязань | 35803 | 35776 | 0,1% |
| Самара | 46331 | 46319 | 0,0% |
| Санкт-Петербург | 80730 | 80794 | -0,1% |
| Смоленск | 33447 | 33456 | 0,0% |
| Сочи | 99020 | 99235 | -0,2% |
| Тула | 39526 | 39489 | 0,1% |
| Тюмень | 44796 | 44814 | 0,0% |
| Ульяновск | 30811 | 30865 | -0,2% |
| Уфа | 43517 | 43606 | -0,2% |
| Хабаровск | 48660 | 48627 | 0,1% |
| Челябинск | 40732 | 40569 | 0,4% |
Индекс цен на жилье ГдеЭтотДом.РУ рассчитывается как средневзвешенная цена предложений, выставленных на вторичном рынке в соответствующем городе или регионе. Индекс рассчитывается по более, чем 25 городам и регионам страны ежедневно на основе базы из более 450 тыс. объявлений.
