Цены на жилье упадут из-за рентабельности?
Снизить цены на жилье за счет уменьшения рентабельности могут лишь некоторые столичные компании, которые ведут застройку в центральной части города, считает народный депутат, президент Строительной палаты Украины, почетный президент АО «ХК «Киевгорстрой» Владимир Поляченко.
«Высокая рентабельность - это только на стройках в Киеве, в центральной исторической части города», - сказал он журналистам в среду.
При этом В.Поляченко отметил, что «Киевгорстрой» имеет рентабельность на уровне 5%.
В то же время, президент Строительной палаты подчеркнул, что городские сборы составляют 32-38% стоимости жилья.
Помимо того, он отметил, что снижения цен на жилье в результате снижения цен на металл можно ожидать не ранее апреля следующего года.
«Это может быть где-то со второго квартала следующего года, когда пойдут объекты, построенные из этого металла», - сказал В.Поляченко.
Глава Строительной палаты не назвал возможный объем построенного, но не заселенного из-за высоких цен, жилья. Однако он подчеркнул, что возведение жилья в стране осуществляется в недостаточных объемах и сохраняется его дефицит.
«Не верьте тем, кто говорит что его (непроданного жилья - ИФ) много», - подчеркнул В.Поляченко.
Говоря об инициативах президента, которые отображены в проекте указа о дополнительных мерах относительно преодоления финансового кризиса, В.Поляченко отметил, что Строительная палата одобряет их.
«Мы поддержим это», - подчеркнул он.
В проекте этого указа президента среди прочего предлагается предоставлять кредиты на завершение строительства жилья с готовностью свыше 50% за счет средств стабилизационного фонда. Помимо того, документом предлагается предусмотреть возможность выкупа государством недостроенного жилья по ценам, которые будет определять Министерство регионального развития и строительства.
Кроме этого, проектом указа предлагается использовать средства стабфонда для предоставления гражданам одноразовой целевой государственной помощи для осуществления первого взноса за покупку жилья в недостроенных домах.
