Цены на жилье в Канаде ползут вниз
Как сообщает Canada.com, жилье в Канаде дешевеет уже третий месяц подряд, в Ванкувере та же тенденция отмечается на протяжении пяти месяцев. По итогам февраля прирост цен был зарегистрирован в Торонто: за один месяц дома на одну семью подорожали на 0,1%, а за год - на все 10%.
По данным Национального банка Teracnet в среднем по стране “вторичка” подорожала на 6,1% в годовом исчислении. Для сравнения: в предыдущем месяце стоимость жилья превышала показатели января 2011 года на 6,5%.
В правлении Банка Канады весьма обеспокоены ростом долговых обязательств населения. На сегодняшний день соотношение стоимости жилья к уровню доходов работающей части населения на 35% выше исторической нормы, канадцы влезают в долги, покупают все новые дома, а цены на них растут. Впрочем, главный экономист Национального Банка Канады Марк Пинсоннео утверждает, что “в целом канадский рынок можно назвать сбалансированным”.
В середине апреля в Канадской Ассоциации Недвижимости (CREA) отметили, что объемы продаж жилья в марте 2012 года выросли на 1,6% в годовом исчислении, по версии CREA в феврале рост цен на жилье в Канаде замедлился, оно подорожало лишь на 5,1% за год. Средняя сумма сделки за это время снизилась на 0,5% до 369 тыс. канадских долларов или $375 тыс. По мнению экспертов CREA, в марте 2012 года на 5 из 11 местных рынков (в Торонто, Гамильтоне, Виннипеге, Галифаксе и Квебеке) условия диктовали продавцы.
Таблица . Изменение цен на недвижимость в Канаде
| Город | Изменение цен за месяц | Изменение в годовом исчислении |
| Калгари | -0,6% | +1,3% |
| Эдмонтон | -1,0% | +1,1% |
| Галифакс | +0,4% | +2,3% |
| Гамильтон | -0,8% | +7,5% |
| Монреаль | +0,2% | +4,4% |
| Оттава | -0,4% | +4,6% |
| Квебек | +1,6% | +5,6% |
| Торонто | +0,1% | +10% |
| Ванкувер | -0,3% | +6,2% |
| Виктория | -1,1% | -1,7% |
| Виннипег | +0,2% | +8,2% |
| по всей стране | -0,2% | +6,1% |
