Цены на жилье в Одессе в I полугодии снизились на 8-10%, аренда выросла на 30% - эксперт
Снижение цен на жилье в Одессе в январе-июне текущего года составило около 8-10%, тогда как рост стоимости аренды составил около 30%, сообщил президент Ассоциации риелторов Одессы и Одесской области Константин Новицкий на пресс-конференции в Киеве во вторник.
"Цены снизились где-то на 8-10% с начала года, аренда возросла где-то на 30%", - сказал он. Вместе с тем К.Новицкий отметил, что с учетом снижения цен на жилье спекулятивные сделки пока не заключаются, тогда как в прошлом году количество таких сделок составляло около 25-30% от общего количества сделок на рынке. По мнению президента ассоциации, обвала цен на рынке жилья в Одессе не предвидится, а рост цен на жилье возобновится осенью. По данным К.Новицкого, средняя стоимость 1 кв. м жилья в Одессе составляет $1300-1500 за 1 кв. м.
Как сообщалось со ссылкой на исполнительного директора Ассоциации риелторов Одессы Владимира Благодарного, цены на недвижимость в Одессе в течение 2006 года выросли в 1,7-2 раза. По его словам, цены на новостройки выросли в среднем в 1,7 раза - с $650-700 за 1 кв. м в январе 2006 года до $950-1200 за 1 кв. м в январе 2007 года. Жилье на вторичном рынке за этот период подорожало в два раза – с $1000-1200 за 1 кв. м до $2000-2200 за 1 кв м, при этом квартиры в устаревшем жилом фонде (т.н. "хрущевках"), подорожали в 1,8 раза - с $900-1000 за 1 кв м до $1800.
