Цены на жилье в одном из крупнейших городов Австралии установили новый рекорд
Медианная цена частного жилого дома в Мельбурне в IV квартале 2009 года впервые преодолела отметку 500 тыс. австр. долларов ($453 тыс.).
По данным Института недвижимости штата Виктория, данный показатель в последние три месяца 2009 года поднялся на 15% по сравнению с предыдущим кварталом, до 540,5 тыс. австр. долларов ($490 тыс.). Аналитики связывают этот рост с неожиданно быстрым восстановлением экономики страны от мирового финансового кризиса и стремительным увеличением численности населения города. Как сообщает агентство News.com.au, еженедельно в Мельбурн переселяются около 1,7 тыс. новых жителей.
При этом темпы строительства не успевают за ростом спроса на жилье, что также оказывает влияние на повышение цен, говорит директор Института Энцо Раймондо.
Квартиры в городе за октябрь-декабрь также подорожали относительно III квартала, до среднего показателя 441 тыс. австр. долларов ($400 тыс.).
Институт недвижимости штата Виктория рассчитывает медианную цену жилых объектов на основании средней стоимости всех сделок купли-продажи жилой недвижимости за квартал.
