Цены на жилье в Великобритании могут вырасти на 20% за четыре года
Такой прогноз сделала исследовательская организация «Центр экономических и деловых исследований» (CEBR). По мнению специалистов Центра, рост цен будет обусловлен увеличением объемов выдаваемых ипотечных кредитов и низкими процентными ставками.
Эксперты организации утверждают, что в 2010 году цены на жилую недвижимость в Великобритании поднимутся на 6,5%, сообщает агентство Bloomberg. В октябре аналитики Центра прогнозировали, что в текущем году стоимость жилья в стране вырастет на 2,6%.
По словам главного экономиста CEBR Бенджамина Уильямсона, «относительно низшей точки спада цены на жилье в Великобритании уже увеличились почти на 10%. Это удивило большинство комментаторов. Но если принимать в расчет удвоение объемов ипотечного кредитования, дефицит новых объектов, низкие процентные ставки и рост безработицы, который оказался не таким быстрым, как боялись многие экономисты, то данный рост уже не кажется столь удивительным».
Однако другие британские аналитики, экономисты и риэлторы сходятся во мнении, что большинство объектов недвижимости Великобритании за 2010 год подешевеют в среднем на 10%. Исключение, скорее всего, составят только элитные объекты.
С большей уверенностью различные аналитики высказываются относительно офисной недвижимости Лондона. Согласно опросу 600 профессионалов, проведенному крупнейшей консалтинговой компанией мира PricewaterhouseCoopers LLP (PwC), Лондон является лучшим рынком Европы по инвестициям в офисную недвижимость. Специалисты консалтингового агентства King Sturge также считают, что лондонская недвижимость премиум-класса (в том числе офисная) представляет собой инвестиционно привлекательный актив.
