Цены на жилье Харькова перешагнули порог в $2 тыс./кв.м.

Так, индекс МКДУ для сегмента «бизнес-класса» вырос за месяц на 7,6% и составил $1409 за кв. м (месяцем ранее - $1309). За первый квартал индекс МКДУ для данного сегмента вырос на 16,2%.

 

Индекс для сегмента «эконом-класса» вырос за март на 2,1%: $797 за 1 кв.м против $780,5 в феврале. В течение первых трех месяцев текущего года индекс в данном сегменте возрос на 19,1%.

 

Индекс для сегмента «премиум-класса» показал за февраль прирост в 5,6%: $2020 за 1 кв. м против $1912,5 в феврале. С начала года индекс для данного сегмента прибавил 20,5%.

 

Как отметила менеджер отдела МКДУ по работе с инвесторами Наталья Городецкая, «новой интересной тенденцией стало то обстоятельства, что ряд застройщиков, располагая непроданными квартирами в уже сданных в эксплуатацию домах «бизнес-класса» выставляют на них цены, существенно превышающие среднерыночные».

 

«В ряде случаев цены на такое жилье превышают $2 тыс. за квадратный метр, т.е. уже конкурируют со строящимся жильем элитного уровня. Думаю, подобными сверхценами операторы испытывают реальную покупательную способность потребителей», - сказала Городецкая.

 

Согласно рейтинга стоимости жилья в украинских городах, составленного Ассоциацией специалистов по недвижимости Украины, по состоянию на январь 2007 года, Харьков занимал пятую позицию со средней стоимостью жилья $1,170 тыс./кв.м., пропуская вперед Севастополь, Днепропетровск, Одессу и Киев.

 

Как сообщал ранее Ринок.biz, игроки рынка также прогнозируют, что перешагнуть порог в цене $2 тыс./кв.м. до конца года может и Одесса, где сейчас «жилой метр» стоит $1,425 тыс.

 

В Киеве стоимость «квадрата» на первичном рынке, по состоянию на конец марта, составляла от $1653/кв. м.  за «эконом-класс» до $8,93 тыс.\кв.м. за «премиум-класс».