Частные лица купили у "плохого" банка более 2 тыс. квартир и домов в Испании
Источники в "плохом" банке указали, что уровень продаж недвижимости частным лицам начал стремительно расти после того, как в мае был введен в действие специальный план продаж. В настоящее время Sareb управляет 55 тыс. домов и квартир.
Эксперты отмечают, что повышение уровня продаж частным лицам произошло в тот момент, когда в секторе вновь началось движение денежных средств. Ожидается, что в среднесрочной перспективе значительного снижения стоимости жилья не произойдет.
По мнению специалистов, данная тенденция позволит ускорить процесс реструктуризации некоторых банков, передавших свою недвижимость в Sareb и реализующих ее в своих отделениях. Кроме того, пять банков – Santander, BBVA, Caixabank, Sabadell и Popular – подписали соглашение о выдаче ипотечных кредитов на покупку жилья "плохого" банка.
Покупка недвижимости в Sareb осуществляется по стандартной схеме и состоит из этапов поиска жилья, торгов по поводу его стоимости, получения финансирования и подписания договора купли-продажи. Источники в "плохом" банке, который не занимается прямой реализацией недвижимости, указали, что в настоящее время ведут работу над проектом превращения своего сайта в еще один канал продаж, который будет введен в эксплуатацию в последнем квартале года.
