Чем больше комнат, тем дешевле квартира
Многокомнатные квартиры практически не пользуются спросом, а потому владельцы подобной недвижимости уступают до четверти их стоимости, тем самым практически уравнивая в цене пятикомнатные апартаменты и «трешки».
В силу многочисленных факторов, малогабаритное жилье всегда было более востребованным, чем большие квартиры. Однушки остаются лидерами продаж и сегодня, по стоимости постепенно приближаясь к двух и трех комнатным квартирами, а те, в свою очередь, уже практически сравнялись по данному параметру с четырех и пятикомнатными квартирами. В условиях низкого спроса, цена одного квадратного метра многокомнатного жилья (речь не идет о недвижимости «премиум» или «бизнес» класса) оказалась в среднем на 25% ниже, чем на аналогичную площадь в однушке. В частности, в Киеве она сейчас находится на уровне в 1300 долларов и в ближайшее время ее существенное повышение не предвидится. Даже наоборот, цена может еще снизиться, если не увеличится количество покупателей.
В случае с покупкой многокомнатного жилья потенциальные владельцы особенно скрупулезно подходят к выбору, обращая внимание не только на состояние самой квартиры и дома, но и на развитость инфраструктуры и транспортную доступность. Чаще всего покупки делаются в спальных районах крупных городов.
