Через девальвацію квартири подешевшають

Адже восени можливе подешевшання, - кажуть фахівці.  Бо економічна криза в країні триває. І хто б не прийшов до влади, заробітки людей, а отже і попит, найближчим часом будуть низькі. Тому ціни поступово зменшуватимуть. До того ж, якщо ж після парламентських виборів відбудеться девальвація, вони можуть просісти одразу на 5 %.

Наталя Наумець, директор консультативного центру нерухомості: "У нас-то цены в долларах, но доходы населения в гривне. Естественно, если курс доллара растет, то курс гривны по отношению к доллару падает. Это значит, что цены будут снижаться. Если курс гривны в отношении к доллару будет стабильный, то эта ситуация будет продолжать иметь место. Где-то 1-2 процента в месяц будет снижение цены, особенно на вторичном рынке".

Водночас на первинному ринку ціни зменшуватимуться повільніше. Бо більшість людей шукає саме нові квартири. Тому забудовники неохоче знижують вартість. А покупців приваблюють різноманітними акціями. Приміром, дають помешкання на виплат до 10 років чи пропонують поліпшити оздоблення.

Всеволод Жоголєв, директор департаменту консалтингової компанії: "Сегодня наблюдается спрос на жилье эконом-класса, однако он сместился из однокомнатных квартир в двухкомнатные. Я думаю, что такая тенденция будет наблюдаться в течении этой осени. Если произойдет девальвация, в связи с шоком, конечно же, цены будут быстрее снижаться на низколиквидные квартиры. Это квартиры большой площади, это квартиры бизнес и плит".

Нині ж, наприклад у столиці, нову однокімнатну квартиру без оздоблення можна знайти мінімум по 8,5 тисяч гривень за квадрат. Трикімнатні площею понад 100 квадратів трохи дешевші - по 6,5 тис. За старі невеликі помешкання доведеться віддати від 1300 до 1800 доларів.

Наталия Андрейчук