Через пять лет недвижимость в Гонконге, Лондоне, Нью-Йорке и Сингапуре подорожает почти на треть
В Гонконге, Лондоне, Нью-Йорке и Сингапуре цены на недвижимость стоимостью более 15 млн долл. вырастут на 27 % за ближайшие пять лет, сообщается в совместном докладе Candy & Candy, Savills и Deutsche Bank. По материалам Candy & Candy.
Исследование также показало, что спрос на жилье в этих четырех городах увеличится благодаря притоку состоятельных лиц.
«Ожидается, что к 2017 году количество владельцев сверхкрупных капиталов вырастет на 20 %, а их состояние увеличится на 30 %. Среди них трофейная недвижимость в „надежных гаванях“ всегда пользовалась большим спросом. И в ближайшие годы их возрастающий аппетит будет оказывать еще большее влияние на мировые рынки»,— говорит Ник Кэнди, генеральный директор Candy & Candy.
Основной поток капитала исходит из Азии, где количество богатых лиц растет на 11 % в год, а также из России, прочих стран Восточной Европы и Латинской Америки, где каждый год число толстосумов увеличивается на 9 %.
По данным Savills, в 2012 году на Гонконг, Лондон, Нью-Йорк и Сингапур пришлось в совокупности более 300 сделок с недвижимостью дороже 15 млн долл. Общая стоимость этих объектов превысила 10 млрд долл. По прогнозам, к 2017 году ежегодно будут заключаться по 400 сделок с недвижимостью суперпремиум-класса, и совокупная стоимость проданного жилья составит почти 13 млрд долл.
На Северную Америку приходится треть владельцев сверхкрупных капиталов, особенно много таких лиц в Нью-Йорке. Но по числу объектов стоимостью более 15 млн долл. его превосходит Лондон.
Юлия Кожевникова
