Черкасский рынок недвижимости растет не вширь, а в высоту
Черкасские власти намерены урегулировать проблемы с социальным жильем в городе. В частности, в бюджет города на строительство такого жилья чиновники заложили 3 млн. грн. на текущий год.
Кроме того, муниципалитет планирует ввести долевое участие при строительстве жилых объектов. Один из способов разрешения напряженной ситуации с жильем в областном центре местные чиновники видят в отчислении застройщиками 10% квартир от каждого построенного дома.
По словам начальника жилищного отдела горисполкома Владимира Фастовца, сейчас в городе на квартирном учете стоит свыше 30 тыс. человек. Некоторые из них ожидают жилья не один десяток лет. Помимо этого, в Черкассах насчитывается 11 аварийных домов, из которых нужно отселять жителей, предоставив им жилье.
О том, что первичный рынок жилья в Черкассах переживает не самые лучшие времена, говорят и сами участники рынка недвижимости. По словам директора агентств коммерческой недвижимости корпорации "Биржа Недвижимости" Натальи Тымченко, несмотря на то, что устами застройщиков озвучиваются грандиозные планы по поводу строительства новых домов и даже говорится о выделении конкретных земельных участков под застройку, реально сегодня возводится крайне мало объектов. На сегодня задекларирован только один элитный дом, который возводят на базе недостроенного в свое время производственного здания. Стоимость жилья в этом элитном доме составляет $1200-1300 за "квадрат".
Из скудно представленного на рынке жилья "эконом-класса" выставлены на продажу квартиры стоимостью от $600 до $850. Однако по мере того, как строительство дома приближается к завершению, стоимость "квадрата" возрастает до $1000.
