Чого бояться власники житла

Класичні фобії власників житла:

- панічні страхи вибухів газового обладнання. Особливо їх побоюються жителі вторинного житла (хрущівки, сталінки, гостинки). Побоювання виправдані, бо значна зношеність газорозподільних мереж — як бомба уповільненої дії. Деякі власники страхують житло, але страхові агенти підкреслюють, що якщо вибух відбувся з вини власника, або особи, що з ним проживає, тоді випадок не є страховим. Не виплачується страховка в разі, якщо нещасний випадок був наслідком фізичного зносу газозабезпечувальної мережі або ремонтних робіт, які здійснювались у сусідній квартирі сторонніми особами;

- страхи пожежі чи затоплення квартири. Ці страхи переслідують як жителів новобудов так і старих будинків. Страховий поліс може захистити від заливання сусідів, але протікання даху і міжпанельних стиків страховики не відшкодовують. У страховому полісі написано про фізичну зношеність електромереж та їх неправильну експлуатацію. Це означає, що значна частина самозаймань не входить в страхові випадки, й компенсація не виплачується;

- страхи недобудов та не введення нового будинку в експлуатацію,і зміна площі у порівнянні з заявленою в документах. Недобудови спричиняють багато суперечок, непорозумінь і залишають мало шансів дочекатися квартири. Інший випадок із зміною площі у порівнянні з заявленою в документах тягне за собою купу неприємностей. Із зменшенням площі зрозуміло чому (площа менша за ту, на яку власник розраховував, а зобов´язти забудовника повернути площу, можна лише коли не вистачає 25%. 4 метри ніхто не поверне), а от збільшення площі, тягне за собою в подальшому великі матеріальні витрати, які власники не завжди спроможні сплатити;

- страхи збільшення тарифів на послуги ЖКГ та збільшення податків на власників нерухомості, адже громадяни в даному випадку не захищені ніким. І судячи з розцінок на комунальні послуги, які вже оголошені з 1 квітня, ці страхи найбільш обґрунтовані.

Domik.ua радить власникам квартир убезпечити своє житло, наскільки це можливо. І не боятися відстоювати свої права.

Інформаційно-аналітичний відділ Domik.ua

© domik.ua, 2015