Что будет с ценами этой зимой? В январе рынок недвижимости замрет
ВАЛЮТА С нового года евро уйдет в отрыв. Как рассказал нам заместитель директора казначейства АКБ «Форум» Александр Добровольский, до конца года курс доллара изменяться не будет.
- Постоянный рост валютных резервов НБУ свидетельствует о положительном торговом балансе и притоке иностранных инвестиций и позволяет прогнозировать стабильность курса в среднесрочной перспективе, - отметил эксперт. - Учитывая ситуацию в США, можно говорить о возможности дальнейшего повышения курса евро после незначительного понижения перед новым годом.
Таким образом, наши ожидания курсов гривны и основных валют - доллара и евро - находятся на уровне 5,05 и 6,56 соответственно.
НЕДВИЖИМОСТЬ
В январе рынок замрет
Как уверяет руководитель отдела маркетинга и PR строительно-инвестиционной компании «Киев Жилье-Инвест» Владимир Германов, еще в декабре рост цен на рынке первичного жилья составит от 4 до 6 процентов.
- Цены растут не только из-за повышенного спроса, - отмечает специалист. - Обычно застройщик закладывает в стоимость квадратного метра инфляционные риски. И если они окажутся выше ожидаемых, то соответственно подорожает жилье.
Но уже в январе стоит ожидать некоторого застоя. Обычно это связано с чередой новогодних праздников. В это время украинцы тратятся в основном на отдых и подарки. Удорожание квартир в новостройках на 1-1,5 процента вряд ли станет заметным на фоне инфляции. Минимальная цена однокомнатной квартиры в столице будет колебаться в пределах 58-62 тысяч долларов США.
Директор агентства недвижимости «Планета Оболонь» Алексей Котенко полагает, что на вторичном рынке в декабре цены будут продолжать расти, но более медленно (2-4% за декабрь), а в январе-феврале в сегментах малогабаритного низкокачественного жилья вообще прекратят рост.
Цены на аренду будут стабильны. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры - 350 долларов, двухкомнатной - 400 долларов.
Таким образом, наши ожидания курсов гривны и основных валют - доллара и евро - находятся на уровне 5,05 и 6,56 соответственно.
НЕДВИЖИМОСТЬ
В январе рынок замрет
Как уверяет руководитель отдела маркетинга и PR строительно-инвестиционной компании «Киев Жилье-Инвест» Владимир Германов, еще в декабре рост цен на рынке первичного жилья составит от 4 до 6 процентов.
- Цены растут не только из-за повышенного спроса, - отмечает специалист. - Обычно застройщик закладывает в стоимость квадратного метра инфляционные риски. И если они окажутся выше ожидаемых, то соответственно подорожает жилье.
Но уже в январе стоит ожидать некоторого застоя. Обычно это связано с чередой новогодних праздников. В это время украинцы тратятся в основном на отдых и подарки. Удорожание квартир в новостройках на 1-1,5 процента вряд ли станет заметным на фоне инфляции. Минимальная цена однокомнатной квартиры в столице будет колебаться в пределах 58-62 тысяч долларов США.
Директор агентства недвижимости «Планета Оболонь» Алексей Котенко полагает, что на вторичном рынке в декабре цены будут продолжать расти, но более медленно (2-4% за декабрь), а в январе-феврале в сегментах малогабаритного низкокачественного жилья вообще прекратят рост.
Цены на аренду будут стабильны. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры - 350 долларов, двухкомнатной - 400 долларов.
Евгений Муджири
