Что будут делать инвесторы в 2010 году?
Так считает Наталья Стельмах из компании DTZ, о чем и сообщила в своем выступлении на тему "Привлекательность инвестиций в Украину в глобальной перспективе" во время конференции Propety Times Forum 10 в гостинице Ривьера на Подоле 8 апреля 2010 года. Специалисты компании Соцмарт были слушателями мероприятия и в этой заметке расскажут кое-что из выступления госпожи Стельмах.
Необходимо отметить, что ставки доходности на развитых рынках всего лишь на 2 - 4 % выше докризисных. Поэтому инвесторы иногда готовы рискнуть и смотрят на развивающиеся рынки, так как уровень инфляции здесь больше и в результате можно больше выиграть. На сегодняшний день есть ниша для хороших и качественных офисных центров, которые четко соответствуют параметрам класса "А". Все наши действующие бизнес центры класса "А", "В", "В+" не соответствуют всем параметрам.
Прогноз изменения АС в БЦ класса "А" говорит о том, что быстрого роста не будет. Восстановление будет медленным и постепенным - 2-5% максимум. В данном случае рассматривались бизнес центры Европы, Азии, Океании и США.
Если рассматривать гостиничную недвижимость, то надо сказать, что определенные предложения на 4* и 5* уже есть, а на 3* - недостаточно. Тем не менее, информирует сайт по недвижимости socMart, возврат инвесторов в Украину, надеемся, будет очень быстрым.
