Что принес рынку гостиниц Киева 2009 год?

Вместо запланированных под десяток новых отелей, было открыто лишь 4 гостиницы. Теперь общий номерной фонд отелей Киева составляет почти 10 тыс. единиц. Еще одна гостиница была введена в эксплуатацию в Борисполе ( отель «Лигена»). Но в декабре 2009 года Киев подтвердил свое право быть не просто принимающим городом на футбольном чемпионате ЕВРО-2012, а что именно в столице Украины пройдут финальные матчи турнира. А так как гостиничная инфраструктура – одна из приоритетных задач, будем надеятся, чтоближайшие три года будут более плодотворными для отельного сектора столицы. Специалисты компании «Соцмарт» в этой статье расскажут об итогах 2009 года для рынка гостиничной н едвижимости в Киеве а также о перспективах на ближайшие годы.

Итоги 2009 года. Как мы уже сообщили, в 2009 году в Киеве открыли 4 новеньких отеля – Фараон, Сити Парк Хотел, Золотые Купола под управлением Интерконтиненталь и Баккара ( из них два претендуют на класс «люкс» - Интерконтиненталь и Фараон). Общий номерной фонд новооткрытых отелей Киева составляет 536 номеров. В городе-сателлите Борисполе в 2009 году был введен в эксплуатацию 4х звездочный отель «Лигена».

Гостиницы, открытые в Киеве и пригороде в 2009г. ( данные компании «Socmart»)

Золотые Купола (под управлением Интерконтинеталь Групп). Была открыта в августе 2009 года в Шевченковской районе Киева, на ул. Б. Житомирской. Отель уровня "5 звезд". Это третья гостиница под управлением международного оператора в Киеве ( первые 2 это Редиссон Сас и Хаятт). В отеле 280 номеров.

Баккара. Была открыта в октябре 2009г. и это первая гостиница сети Accord Отели ( владелец которой «Козырная Карта», а управление совершает «Премьер Интернешнл» ). Н овый арт-отель Баккара находится на набережной Днепра , так называемая «плавучая гостиница». В 4х этажной гостинице 208 номеров (делятся на стандарт, классик, люкс, де люкс). Из инфаструктуры представлены конференц-зал, ресторан под управлением «Козырной Карты». Отель позиционируется как «3 звезды+»

Гостиница «Ligena» . Новый корпус отеля, который претендует на класс «4 звезды», был открыт весной 2009 года в рамках подготовки нашей страны к ЧЕ по футболу «Евро – 2012». Инфраструктура отеля включает парикмахерскую, ресторан, фитнес-центр с бассейном, витамин-бар, тренажерный зал и финскую сауну. Во внутреннем дворике отеля даже есть небольшое озеро, где можно порыбачить. В гостинице 20 номеров, делятся на два типа ( одноместные и двухместные). Как узнала информационная служба «Соцмарт», стоимость суточного проживания в отеле «Лигена» на январь 2009г. составляет от 500грн. до 870 грн. В цену включен завтрак и автостоянка, а также можно частично пользоваться инфраструктурными объектами отеля.

Ближайшие планы и дальние перспективы. Достаточно большие шансы быть открытыми в 2010 году имеют такие отели, как гостиница на 40 лет октября, Гранд отель на Набережно Крещатицкой, Ибиц на б-ре Шевченка, гостиничный комплекс «Борисфен» под Киевом и еще ряд гостиниц. Всего, по данным компании «Соцмарт», в Киеве и пригороде на стадии стройки находится 27 гостиниц. Впрочем, на 50-60% из них с троительство заморожено.

Строящиеся гостиницы Киева и пригорода ( данные компании «Socmart», январь 2010г.)

В этом году планируют начать строить еще ряд гостиниц, среди которых European Plaza Kiev на Европейской площади, Etap и Ибиц в Соломенском районе, Кроун Плаза на Физкультуры. Интересно, что большинство из этих отелей хотят достроить к ЕВРО-2012. Остается лишь догадываться, как , к примеру, с современными украинскими технологиями и проблемами с финансовыми ресурсами, планируется возвести, 48-уровневое здание многофункционального комплекса на Европейской площади за 2,5 года.

На заседаниях градостроительного совета Киева рассматривалось в 2009 году пару интересных гостиничных проектов, правда, со скандальными моментами. Уже только ленивый не говорил и не писал о проекте гостиниц на Набережном шоссе, который был представлен на градсовете в конце декабря. Еще один неоднозначный проект – отель Ботаник на ул. Л. Толстого, 29. Проект разрабатывали в «Гаразд-гурт» , заказчик ООО «Ботаник», передает socMart. Часть территории, где хотят построить гостиницу, занимает имеющий статус памятника архитектуры четырехуровневый дом, жильцов из которого отселили. Строительные работы хотят начать весной этого года и завершить к началу Евро-2012. В отеле будет 66 номеров. Проект гостиницы одобрили.