Что ускорит очереди на бесплатное жилье
Слышал, что возобновляется старая практика выдачи квартир из так называемого фонда социального жилья - очередникам без права дальнейшей перепродажи. Как это будет происходить на практике?
И. Овсяник, Херсон
- В России программа предоставления социального жилья уже активно работает, - рассказывает эксперт Союза специалистов по недвижимости Украины Алексей Сотников. - Украине еще далеко до такого решения вопроса. Программа социального жилья действительно существует - она не так давно принята, однако под нее не выделено ни одной гривны из госбюджета. Это означает, что программа грозит превратиться в еще один мертворожденный законопроект. Что из себя представляет программа? На местном уровне находят средства для возведения дешевого жилья, которое будет раздаваться очередникам. Кстати, очередь предполагают сохранить прежнюю, а ее прозрачность гарантируется таким образом: списки очередников и причины, по которым они стоят в очереди и ожидают получения бесплатного жилья, должны быть помещены на специальном муниципальном сайте в каждом областном и районном центре, где с ними могут ознакомиться все желающие. Стать в такую очередь можно будет так же, как и раньше - через отделы жилищного обеспечения в районных администрациях. Однако если бы социальное жилье возводилось такими же темпами, как бесплатное государственное жилье для очередников, то для решения жилищного вопроса стране понадобилось бы 280-300 лет. Поэтому программа предполагает ускоренные темпы строительства. Застройщики, кстати, уже готовы работать по этой программе, отчислять в городской жилфонд до 20% строящегося жилья. Однако если строители свои расходы на социальное жилье внесут в стоимость квадратного метра коммерческого жилья, цены на недвижимость вырастут на 35-40%.
