Цiни на оренду житла у Вiнницi пiдскочили, бо попит перевищує пропозицiї
Вартiсть мiсячної оренди однокiмнатної квартири у Вiнницi цiєї осенi коливається вiд 100 до 150 доларiв у залежностi вiд стану помешкання та його “начинки”: меблiв, побутової технiки, а також наближеностi до транспорту.
Дво- й трикiмнатнi квартири менше, нiж за 200 баксiв не знайдеш, причому 200 у. о. - це за порожню хату, без меблiв. Якщо ж кiмнати облаштованi всiм потрiбним для комфортного проживання, доведеться платити 250 зелених, а квартира з євроремонтом коштує 300 доларiв на мiсяць i вище. Як правило, орендарi також платять за воду та електроенергiю за показниками лiчильникiв i за телефон, безпосередньо за житло розраховуються господарi.
Цього року у Вiнницi - справжнiй студентський бум. Примiром, у медичному унiверситетi рiзко зросла кiлькiсть студентiв, що приїхали з-за кордону. За словами декана факультету iноземних студентiв Володимира Коваленка, на кожний курс прибуло вчитися як мiнiмум на 50 студентiв бiльше нiж торiк. Загальна кiлькiсть iноземцiв - майбутнiх медикiв може бути понад тисячу чоловiк. Отже проблема житла стала, як нiколи, актуальною i для iноземних, i для вiтчизняних студентiв - гуртожиткiв не вистачає. Кiмнати там надаються, в першу чергу, сиротам, iнвалiдам, чорнобильцям та студентам, що обзавелися родинами. Бiльшiсть iноземцiв готовi платити за оренду квартири 150 доларiв. Українцi ж намагаються знайти помешкання з господарями - "зняти угол" або дiлити платню на двох-трьох, хоча 50 баксiв - третина мiнiмальної платнi за квартиру - у п'ять разiв бiльше "гуртожитських" 50 гривень на мiсяць.
Мiськi рiелтери розповiдають, що далеко не всiм вдається взяти квартиру в оренду, бо попит значно перевищує пропозицiї. Взагалi ж то, агентства нерухомостi орендою житла для студентiв займаються без особливого ентузiазму, їм вигiднiше працювати iз оборудками купiвлi-продажу. Таким чином, молодь у своїх пошуках бiльше сподiвається на оголошення у пресi, а ще просто ходить i запитує по пiд'їздах багатоповерхiвок. Деякi студентськi родини знаходять варiанти у приватному секторi: трапляється, що господарi здають частину будинку без зручностей (туалет на вулицi i таке iнше). Таке житло вважається уже третiм гатунком, але й коштує вiдповiдно - вiд 200 гривень. Iноземцi на такi пропозицiї не ведуться.
Є у Вiнницi й елiтне житло, що здається в оренду. Цi квартири, з євроремонтом i всiлякими технiчними "наворотами", розташованi у центрi. Однокiмнатна може коштувати i 300, i 500 доларiв на мiсяць. Таке житло винаймають переважно заможнi бiзнесмени, якi у цей час ремонтують власну квартиру, й iноземнi громадяни, якi тимчасово працюють у нашому мiстi у спiльних пiдприємствах та на будiвництвах.
Можливо у нашому мiстi зняти квартиру й на добу, щоправда, цей варiант оренди в провiнцiї не набув такої популярностi, як у столицi. До агентств з подiбними проханнями звертатися не варто, рiелтери займаються долгостроковими орендами, а ось оголошення в газетах можна продивитися. Доба у чужiй хатi коштуватиме орендарю вiд 50 до 100 гривень - майже як у готелi...
Свiтлана Вишневська, Вiкторiя Родінкова
